Дисперсный парк что это такое
«Край света» на Затулинке: дисперсный парк откроют летом 2020 года
Авторы концепции Затулинского дисперсного парка предлагают новый геокультурный бренд Кировского района как Ultima Thule (перевод с латинского «край света», «цельустремлений», — прим. ред.). Идея заключается в ландшафтном дизайне и необычных архитектурных решениях, которые разместят на одной территории.
Как пояснил корреспонденту депутат горсовета Дмитрий Колпаков, на реализацию первой очереди проекта Затулинского дисперсного парка направлено 341,5 млн рублей. Деньги выделены в рамках реализации федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». Первую очередь уникального общественного пространства завершат в августе 2020 года.
— Затулинский дисперсный парк будет соединять в себе несколько территорий. В его границы войдут аллея по ул. Петухова, городок аттракционов, сквер Союза кировчан, кинотеатр «Рассвет», аллея на ул. Зорге и стадион «Фламинго». В первой очереди реализации проекта необходимо выполнить комплексное благоустройство всех этих территорий, которые будут иметь единое оформление и концепцию. До августа 2020 года здесь оборудуют тротуары с плиткой и асфальтом, велодорожки, установят малые архитектурные формы, скамейки, полностью заменят систему освещения, высадят барбарис, боярышник, можжевельник, яблони, сирень, — прокомментировал депутат.
В дальнейших планах — оборудование концертных подиумов, летнего театра, выставочных секторов, строительство школы-граффити и площадки для скейтбордистов. Также концепция проекта включает нанесение граффити на дома, расположенные вдоль общественных пространств, изгородь городка аттракционов из девичьего винограда.
Справка: Затулинский дисперсный парк — новая для Новосибирска форма общественного пространства. Это совокупность небольших парков, скверов и культурно-досуговых объектов внутри жилых кварталов, связанных пешеходными маршрутами. Благодаря дисперсному парку Кировский район приобретёт новый современный облик.
Затулинку хотят превратить в огромный парк с разноцветными домами (схема)
Власти и депутаты предложили сделать Затулинский жилмассив Новосибирска дисперсным парком с раскрашенными домами и велодорожками.
«Мы хотим сделать имидж Затулинки положительным. У нас люди, проживающие на Затулинке, привязаны к своей территории, она им нравится, близка, люди гордятся своей территорией. При этом образ [у большинства опрошенных горожан сейчас] достаточно отрицательный, мы его назвали окраинным», — рассказал НГС.НОВОСТИ депутат горсовета Дмитрий Колпаков.
Создатели концепции предложили обозначить новый геокультурный бренд жилмассива как «Ultima Thule» (перевод с лат. «край света», «цель устремлений» и т.п.). Идея бренда «будет поддержана в ландшафтном дизайне и новых архитектурных решениях», которые создадут дисперсный парк — парк, который сочетает небольшие парки, скверы, культурные и спортивные объекты.
«В случае дисперсного парка ни одна из зеленых зон не может предоставить посетителям весь набор функций парков, но позволяет распределить эти функции между соседними территориями. Таким образом, в радиусе пешеходной доступности находятся места для активного и тихого отдыха, детские, молодежные, событийные и выставочные площадки и т.д.», — отмечается в концепции проекта.
В планах разработчиков создать для жителей микрорайона велодорожки, арт-объекты: раскрашенные дома, трансформаторные будки, оригинальные скульптуры, превратить ограду городка аттракционов в живую изгородь с помощью девичьего винограда, модернизировать парки и скверы, разработать уличную навигацию.
На месте старого фонтана у кинотеатра «Рассвет» предлагают построить элементы скейт-парка, создать школу граффити и стрит-арта для всех возрастов, летний театр.
Дмитрий Колпаков уточнил, что использовать геокультурный бренд планируют уже во время подготовки жилмассива к празднованию Нового года.
Ориентировочную стоимость изменений депутат не назвал, но добавил, что реализовывать концепцию планируют за счет спонсоров, неравнодушных граждан и бюджета.
Модный световой фонтан появится в Затулинском дисперсном парке
Масштабное преображение ждёт Затулинский жилмассив. Сами горожане в марте этого года на общегородском рейтинговом голосовании выбрали дисперсный Затулинский парк для благоустройства в следующем году. Поэтому сейчас благоустроители формируют смету. Проект готов, его представили и одобрили на этой неделе члены профильной общественной комиссии. Что проектировщикам пришлось доработать, и что появится в центре промышленного района — обо всём этом поговорим с гостем, директором архитектурной мастерской «Адаптик-А» Игорем Карнауховым.
— Что такое вообще дисперсный парк?
— «Дисперсный» — это совокупность разнородных элементов. Бульвар Петухова, если мы говорим о нашей территории, Сквер союза кировчан — если это всё в совокупности собрать в единый зелёный каркас, получится понятие дисперсного парка.
Игорь Карнаухов. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
— Как проект изменился с момента рейтингового голосования в марте? Как вы его доработали?
— В мае мы проводили ряд встреч, выезжали на место, подходили в том числе и с экономической точки зрения к нашим нынешним решениям. Соответственно, если в прошлом проекте у нас был очень большой спектр различных типов материалов, то сейчас мы уменьшили их число до необходимых, оставили те решения, которые не нужно закупать в Петербурге или Москве — они есть в Бердске и Новосибирске.
Закладывали в проекте гранитную плитку, которая по цене в несколько раз выше, чем бетонная плитка, которую отливают у нас в Бердске. Вибропрессованная плитка не уступает по своим характеристикам — по ней могут проезжать большегрузы, она достаточно устойчивая от истирания.
Изменили место под фонтан. Кратчайшими путями, гораздо экономичнее, чем тянуть сети к местам, которые находятся дальше. Между кинотеатром «Рассвет» и «Холидеем» в верхней части был фонтан — мы планируем сместить его вниз. Причём это будет не простой фонтан, а световой, плоский — достаточно новая тенденция для нашего города. Самое главное — он стоит не космических денег, потому что совсем небольшая площадь.
Там уже сложившаяся зелёная территория, с достаточно богатым видовым составом. Сложившийся зелёный каркас уже работает, будем дополнять некоторыми решениями, больше связанными с летним периодом.
— Самое главное: когда приступят к благоустройству?
— Касательно сроков реализации — они намечены на 2019 год, в этом году проводятся все уточнения. Мы передаём дизайн-проект в разработку на проектно-сметную документацию.
— Какие вопросы ещё предстоит решить, прежде чем приступать к благоустройству?
— Это вопросы, связанные с дорогой. Программа, связанная с безопасными дорогами, БКД. Нужно состыковать эту программу с программой по благоустройству. Расширение предлагалось на перекрёстке по ул. Громова и Зорге. Также нужно понять, как включатся земли поликлиники в данный проект. Мы в каждом проекте прорабатываем специальные блоки, связанные с освещением, озеленением, с малыми формами и нестанционарными объектами. Приводим это к единому стандарту, единому архитектурному стилю в совокупности с видением данной территории.
Запись интервью смотрите в видео:
Видео: nsknews.info
#Благоустройство #Городские приоритеты #Дороги #Парки #Интервью
Подписывайтесь на наши соц.сети
Горсовет ускорил реализацию проекта дисперсного парка на Затулинке
© gorsovetnsk.ru. Сергей Трубников
15 Дек 2017, 03:30 С обращением о переносе срока реализации этого социально значимого для Новосибирска проекта, который в числе прочих общественных городских пространств, подлежащих благоустройству, вошел в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на 2018−2022 годы», выступил депутат Сергей Трубников.
Публичная презентация дизайн-проекта благоустройства одной из крупнейших зеленых зон Новосибирска — Затулинского парка, с последующим превращением его в дисперсный парк, прошла летом этого года. Согласно проекту, дисперсный парк будет состоять из нескольких пространств — городка аттракционов, кинотеатра, спорткомплекса, ледового дворца, сквера на пересечении улиц Громова и Зорге. Необходимо выполнить комплексное благоустройство всех этих территорий, которые будут иметь единое оформление и концепцию.
В границы дисперсного парка на Затулинке войдут аллея на улице Петухова, городок аттракционов, сквер «Союз кировчан», кинокомплекс «Рассвет», аллея на улице Зорге и стадион «Фламинго». Для жителей здесь будут созданы велодорожки, серия арт-объектов и скульптурных форм. Жилые дома и даже унылые трансформаторные будки приобретут яркую раскраску, а ограда городка аттракционов превратится в живую зеленую изгородь.
Центром озелененных пространств станет сквер «Союз кировчан». Проект предусматривает развитие инфраструктуры для пешеходов и создание условий для их физической активности. Кроме того, установлено, что летом территория более востребована, чем зимой. Основная причина — отсутствие условий для комфортного пребывания в холодное время года. Эту проблему также предлагается решить. Среди запланированных работ — замена дорожного покрытия, устройство велодорожек и прогулочных маршрутов, установка арт-объектов, формирование зон для детского, спортивного и культурного отдыха, увеличение количества малых архитектурных форм, упорядочение парковочного пространства. Большая часть территории — это зеленые пространства, их планируется не только сохранить, но и обновить насаждения, например, высадить барбарис, боярышник, можжевельник, яблони и сирень.
Все предложения, поступившие от экспертов и горожан в рамках публичной презентации, были учтены разработчиками дизайн-проекта. В августе 2017 года проект Затулинского дисперсного парка стал победителем, инициированного муниципалитетом, интернет — голосования «Выбор наиболее востребованных общегородских общественных территорий Новосибирска». Проект выиграл у конкурентов с результатом 22,9%. В голосовании приняли участие 5855 новосибирцев.
«Обустройство на Затулинке дисперсного парка — масштабный проект по созданию комфортной городской среды, — говорит депутат Совета депутатов Новосибирска Сергей Трубников. — Жители города с нетерпением ждут, когда начнется реализация этого проекта. Принимая во внимание то, что проект вошел в муниципальную программу „Формирование современной городской среды на 2018 — 2022 годы“, я бы хотел на комиссии по городскому хозяйству рассмотреть возможность переноса работ по благоустройству Затулинского дисперсного парка на более ранний срок. Как депутат, работающий на данной территории, я лично заинтересован в том, чтобы проект начал реализовываться как можно раньше, тем более, что поддержка от горожан „налицо“. Я прошу поддержать мое обращение, в частности, провести в 2018 году разработку проектно-сметной документации, а в 2019 году приступить к непосредственной реализации проекта».
Председатель постоянной комиссии Совета депутатов Новосибирска по городскому хозяйству Игорь Кудин обращение коллеги поддержал и напомнил: «Затулинский дисперсный парк — лидер интернет-голосования, а это значит, что запрос от горожан на благоустройство данной территории назрел давно. Люди, участием в голосовании, определили свои приоритеты. Обратная связь с жителями показала, что откладывать в долгий ящик данный вопрос нельзя, поэтому я считаю вполне логичным шагом — перенести сроки реализации проекта».
По словам главы департамента культуры, спорта и молодежной политики мэрии Новосибирска Анны Терешковой, Затулинский дисперсный парк — проект уникальный, с его реализацией в Новосибирске появится объект, пример которого в последствие будет распространяться по всей стране. В настоящий момент никаких препон в вопросе переноса сроков реализации проекта благоустройства Затулинского дисперсного парка, нет. Напротив, финансирование данного проекта уже подтверждено в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды», а это реальная возможность реализовать социально значимый для Новосибирска проект быстро и качественно.
Дисперсный парк — новая для Новосибирска форма общественного пространства. Это совокупность небольших парков и скверов и культурно-досуговых объектов внутри жилых кварталов, связанных пешеходными маршрутами.
Ася Шумилова, специально для Тайги. инфо
Page 2
22 Окт, 14:52
Новосибирские власти допустили снос построенного при участии федеральной программы дома в Новомарусино Сделанный новосибирскими чиновникам «робот Николай» выступил перед Турчаком Число жертв прорыва дамбы в Красноярском крае выросло до 1722 Окт, 12:46
Создатель «Красноярского джамаата» получил 17 лет строгого режима Депутат заявил об опасности повторения ситуации с прорывом красноярской дамбы в КуйбышевеPage 3
22 Окт, 14:52
Новосибирские власти допустили снос построенного при участии федеральной программы дома в Новомарусино Сделанный новосибирскими чиновникам «робот Николай» выступил перед Турчаком Число жертв прорыва дамбы в Красноярском крае выросло до 1722 Окт, 12:46
Создатель «Красноярского джамаата» получил 17 лет строгого режима Депутат заявил об опасности повторения ситуации с прорывом красноярской дамбы в КуйбышевеPage 4
22 Окт, 14:52
Новосибирские власти допустили снос построенного при участии федеральной программы дома в Новомарусино Сделанный новосибирскими чиновникам «робот Николай» выступил перед Турчаком Число жертв прорыва дамбы в Красноярском крае выросло до 1722 Окт, 12:46
Создатель «Красноярского джамаата» получил 17 лет строгого режима Депутат заявил об опасности повторения ситуации с прорывом красноярской дамбы в КуйбышевеPage 5
22 Окт, 14:52
Новосибирские власти допустили снос построенного при участии федеральной программы дома в Новомарусино Сделанный новосибирскими чиновникам «робот Николай» выступил перед Турчаком Число жертв прорыва дамбы в Красноярском крае выросло до 1722 Окт, 12:46
Создатель «Красноярского джамаата» получил 17 лет строгого режима Депутат заявил об опасности повторения ситуации с прорывом красноярской дамбы в КуйбышевеВечерний разговор: 45 станций метро, дисперсный парк и зелень против бетона
Как сделать Новосибирск более комфортным и дружелюбным для горожан? Что сейчас происходит для подготовки города к Молодёжному чемпионату мира по хоккею 2023 года? Почему в нашем генплане заложены такие фантастические цифры, и нужно ли теперь подстраиваться под них? Новосибирск — бетонный город, или вполне себе зелёный? Какие парки будут благоустраивать в ближайшее время? И хватит ли денег на проект «Академгородок 2.0»? Об этом и многом другом рассказал 16 мая гость программы «Вечерний разговор» — советник мэра, председатель художественного совета Новосибирска, архитектор Александр Ложкин — на радио «Городская волна» (101,4 FM).
Иван Конобеев: Добрый вечер! В эфире программа «Вечерний разговор». У микрофона Иван Конобеев. Сегодня [16 мая] у нас в гостях Александр Ложкин — архитектор, ездок на велосипеде, некоторое время житель города Перми и советник мэра Новосибирска по комфортной среде. Здравствуйте!
Александр Ложкин: Здравствуйте!
Иван Конобеев: Поговорим сегодня о том, каким видится город Новосибирск, каким он должен быть. И, может быть, в применении к этой замечательной дате, которая называется 2023-й год — Молодёжный чемпионат мира по хоккею. Кто ездит на подземке, видят, что готовится мощный проект станции метро и подъездов к ЛДС. Обсуждается всё это довольно широко, и мы уже видим, что ведётся строительство.
И, наверное, первый вопрос: у сегодняшнего города Новосибирска, если сравнить с Пермью, в которой вы некоторое время жили, есть ли какие-то магистральные направления для того, чтобы город становился комфортнее? Какие это направления, и какой срок нужен городу, чтобы он преобразился?
Александр Ложкин: Поскольку вы затронули тему молодёжного чемпионата мира по хоккею, то вообще любое спортивное событие, на мой взгляд, — это повод для нас несколько скорректировать наши приоритеты, и сделать город удобным и комфортным для тех людей, которые к нам приедут. Но в первую очередь — для себя.
И я, как болельщик хоккейного клуба «Сибирь», могу сказать точно, что болельщики как никто другой понимают, что стадион строится, конечно, к чемпионату мира. Но в первую очередь он нужен нашей хоккейной команде. Точно так же и те зоны гостеприимства, те гостевые маршруты, те территории, которые будут благоустроены к 2023-му, а точнее, даже к 2022-му году — потому что чемпионат начнётся в декабре 2022 году. И все эти территории будут делаться, прежде всего, для горожан.
Иван Конобеев: Насколько мне известно, главные улицы чемпионата — это улица Богдана Хмельницкого, где сейчас существует Ледовый дворец, и проспект Маркса, который станет своего рода хоккейным центром Новосибирска. Сегодня, на взгляд архитектора, человека, который возглавлял художественный совет мэрии Новосибирска, чего просит эта среда, чтобы стать удобной, комфортной и понятной для гостей?
Александр Ложкин. Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Александр Ложкин: Вообще был определён ряд таких зон. То, о чём вы сказали, а также центр Новосибирска — это зона гостеприимства, это те места, где наши гости будут гулять, но и это же места — общегородской центр, центр левобережья, локальный центр Калининского района — территории, которые нужны горожанам и нужны гостям. И эти территории, конечно, необходимо приводить к современным стандартам формирования комфортной городской среды.
Наверное, одна из самых сложных задач — это проспект Маркса, который очень серьёзно в постсоветский период изменился. Из тихой улицы практически без магазинов он превратился почти что в барахолку.
И сегодня уже разрабатывается концепция архитектурного оформления, концепция размещения рекламы. Будут разработаны паспорта всех фасадов, причём за муниципальный счёт. И наша задача, в том числе — направить те программы, которые сегодня реализуются — программы капремонта, благоустройства — в том числе на то, чтобы к 2022 году ситуацию на проспекте и площади Маркса мы серьёзно поменяли.
Теперь — к вопросу о Перми. В Перми, в которой я три года провёл, тогда осуществлялся серьёзный амбициозный проект по изменению городской среды. Много внимания уделялось и паркам, и градостроительству. Пермь была первым городом, который получил такой документ, как стратегический мастер-план, который определяет принципы развития города и является политическим соглашением о том, как развивать город дальше. У нас ситуация, слава богу, получше, чем была в Перми на тот момент, когда они переходили к этой истории. У нас есть действующий генеральный план, но его нам тоже надо корректировать.
Иван Конобеев: Можно ли на пальцах объяснить, что это такое — генеральный план — и почему он нужен? Почему нельзя просто строить город Новосибирск?
Александр Ложкин: Генеральный план должен определять принципы сбалансированного развития территорий. Мы же видим с вами, что у нас строятся новые микрорайоны. И оказывается, что эти микрорайоны не обеспечены социальной инфраструктурой и так далее.
Задача генплана — сделать так, чтобы территории были сбалансированы. Действующий генеральный план, к сожалению — и мы видим это все вместе — в полной мере эту задачу не выполняет. Он разрабатывался без оглядки на реальные ресурсы. Лучше всего это видно в транспортной сфере.
В генеральном плане перечислено почти 750 километров магистралей улично-дорожной сети, 70 мостов, 45 станций метро... Мы же понимаем, что к 2030-му году их не будет. И соответственно, вопрос — как мы будем вывозить людей из новых микрорайонов — это вопрос, который должен решаться. И одна из задач корректировки генерального плана, которая сейчас ведётся, — это свести этот баланс потребностей и возможностей.
Иван Конобеев: А как выглядит генплан — это такая большая карта, в которой, например, зелёненьким помечены парки, красненьким водопроводы, а, например, синеньким — станции метро? Или это что-то иное? И почему его так сложно сделать?
Александр Ложкин: У нас уже определён разработчик генерального плана — это МБУ «Институт градостроительного планирования». А задача эта сложная. Генплан — это наше видение будущего Новосибирска — в данном случае — в 2030-м году. То, каким он будет. И соответственно, на нём должно быть показано, как и какая территория развивается — здесь будет жильё, здесь — садики, здесь — общественно-деловая зона.
Там есть и те территории, которые уже есть, и мы должны понимать, что будет происходить с этими территориями — какая плотность застройки будет, что на них будет меняться. Это с одной стороны.
А с другой стороны — это транспортный каркас, то есть то, каким образом мы будем решать вопросы вывоза жителей и доставки их, например, к местам работы. Эта задача действительно очень сложная. И в составе генплана делается очень большая научно-исследовательская работа. Потому что нужно определить, например, как у нас перемещаются жители, откуда и куда они едут. От правильности этих определений, от правильности этих расчётов и зависит жизнеспособность этой системы.
Иван Конобеев: Получается, что на определённом этапе был создан генеральный план, который отвлёкся от реальной жизни?
Александр Ложкин: Я не могу сказать, что в действующем генеральном плане что-то нарисовано ненужное. Нам действительно нужны все мосты, действительно нам нужны дороги. Другое дело, что он был слишком оптимистичным и не соотносился с реальностью. И в итоге мы вместо 45 станций метро получили три. И эта проблема при корректировке генплана должна быть решена.
Иван Конобеев: Существует генплан, и существуют градостроительные проблемы. Я как депутат на округе вижу, что существует проблема: например, улица Линейная заперта с двух сторон: с одной стороны поставили здание, с другой стороны — другая сложность.
Эта проблема возникает, потому что генплан не предусмотрел её решение? Или всё-таки в генплане всё правильно было написано, а в смутные 1990-ые годы происходило турбулентное движение. И оно увлекло за собой и такого рода вещи, которые теперь мешают жителям, например, пользоваться улицей Линейной?
Александр Ложкин: И так и так это происходит. Генплан сам по себе не является документом прямого действия. Он реализуется через другие документы — через проекты планировки, через правила землепользования и застройки. Последние у нас появились только в 2009 году — такие современные, которые действительно регулируют. Да, правила землепользования и застройки сегодня тоже не совершенны, хотя мы, как разработчики, и вы, как депутаты, делаем всё, чтобы привести их в состояние реально работающего инструмента, и, слава богу, это получается.
Иван Конобеев. Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Иван Конобеев: Генплан — это документ, который определяет развитие города и снимает горячие точки в городе, где нужно соблюдать интересы многих групп, граждан, сфер. В этой связи у меня такой пример, когда информация о застройке некорректно подаётся. Сегодня была новость в «Фэйсбуке», которую написал довольно активный гражданин про то, что мэрия отдала под строительство многоэтажки землю на пересечении Кропоткина и Красного проспекта. Достаточно было бы открыть какой-то простой документ, посмотреть кадастр, и увидеть, что эта земля определена под скверы, она покрашена зелёным. И в принципе в этой зоне построить нельзя.
Правильно ли можно объяснить роль генерального плана, что он даёт такую разметку, что в этой зоне мы предполагаем, что будет сквер, здесь — деловая застройка, тут — жилая застройка, и мимо этих зон пройти нельзя. Желающих много: увидят свободный кусок земли, и скажут: «а давайте этот кусок земли переведём из парков-скверов в общественно-деловую зону, и там построим очередной бизнес-центр?»
Понятно, что запрос у города есть на все виды деятельности. Нужны парковки, торговые центры, бизнес-центры и так далее. Но понятно, что это всё должно быть увязано между собой, и чтобы эти зоны не мешали друг другу.
Роль генерального плана — она такая?
Александр Ложкин: Она немножко шире. Я уже сказал, что задача генерального плана — это обеспечить сбалансированное развитие города. А это можно сделать только через сбалансированное развитие каждой из территорий. Мы определяем в генеральном плане параметры развития: мы понимаем, сколько человек будет жить в Новосибирске в 2030-м году, эти расчёты есть. И дальше мы должны понимать, как эти жители будут размещаться на территории города.
Соответственно для каждой из территорий нам нужно столько-то школ, детских садов, поликлиник, такое-то количество дорог, такое-то количество скверов. Потому что одна из задач — обеспечить всех жителей зелёными зонами в пешеходной доступности. И дальше уже по каждой из этих зон — разработка проектов планировки.
Сегодня появляется ещё один очень интересный документ на федеральном уровне — это стандарт комплексного развития территории, который как раз достаточно чётко показывает параметры развития разных территорий: так должна развиваться центральная зона, так должна развиваться срединная зона, а так — периферия. Не должно быть чрезмерной плотности застройки, например, в периферийных районах, что мы сегодня замечаем.
Почему нельзя строить много жилья на периферии? Да потому что, если мы заселяем наших горожан в периферийные районы, мы никогда не построим столько дорог, чтобы их нормально вывезти оттуда. При этом у нас в городе есть территории частного сектора, территории ветхого жилья, которые сегодня отлично обеспечены улично-дорожной сетью, а людей там живёт меньше всего. При этом там есть социальная инфраструктура, есть территории, которые можно развивать.
И одна из задач генплана — сделать город более эффективным. Так, чтобы люди не тратили личное время на то, чтобы добираться до работы, чтобы не было необходимости строить новые инженерные сети в полях. А мы больше средств могли вкладывать в реконструкцию существующих сетей. А также в реконструкцию улично-дорожной сети.
Иван Конобеев: Вы сказали про зоны. Мы же все прекрасно понимаем, что промышленные зоны в Новосибирске потихоньку занимаются строительством жилых объектов. Это по понятным причинам происходит. Потому что промышленность у нас, к сожалению, 1990-ые годы пережила непросто. И возникают такие точки, где раньше существовал завод, а послезавтра там возникает жилой дом. В этой связи генплан позволяет такие «штуки» делать, или не позволяет?
Александр Ложкин: Скажем так: генеральный план должен быть одновременно жёстким и гибким. Жёстким — в той части, что он должен абсолютно чётко исполняться. А гибким его поможет сделать цифровая модель, которую мы хотим «зашить» в генеральный план.
Когда у нас по каждой территории есть баланс, и есть общий баланс по всему городу, который нам показывает, что те 2 млн человек, которые будут жить в городе, будут обеспечены всем — мы понимаем, сколько нам всего нужно.
Сегодня, кстати, этого нет, потому что, если мы начинаем сводить все проекты планировок, мы получаем население города в 3,5 млн человек — это абсурд. Мы должны строить сады, школы на 3,5 миллиона жителей, а у нас их в два раза меньше. А цифровая модель даст определённую гибкость.
Да, у нас сегодня есть промышленные территории, да, мы не предполагаем развитие жилья на этой территории. И, соответственно, не планируем здесь размещение школ и детских садов. Но появляется инициатива перевести эту территорию в жилую.
Хорошо, мы можем благодаря цифровой модели рассчитать необходимую потребность в школах и детских садах, мы понимаем, сколько людей будут жить на этой новой территории, мы понимаем, где мы должны уменьшить количество населения, чтобы общий баланс сохранился. То есть на какой территории надо сократить строительство. И дальше мы просто вносим соответствующие изменения в генплан. В этой части генплан гибкий, но все изменения вводятся по достаточно сложной процедуре: принимает решение горсовет, перед этим проводятся общественные слушания.
Иван Конобеев: Про генеральный план поговорили, давайте про зелёные зоны поговорим. Такой тезис звучит, что Новосибирск — бетонный город. Согласны вы с этим?
Александр Ложкин: Нет, не согласен. Достаточно посмотреть на город сверху, пролетая на самолёте, и вы увидите, что Новосибирск очень зелёный. Проблема скорее в том, что большая часть зелени — это сорная зелень, самосев, это клёны, это тополя, которые иногда даже не улучшают, а ухудшают жизнь жителей. И наша задача — создать систему озеленённых общественных пространств.
Мы этой работой начали заниматься в 2014 году. В 2015-2016 годах у нас была разработана концепция озеленённых общественных пространств общегородского значения, в которую вошли 32 территории. На следующий год были проинвентаризированы полностью все зелёные территории Новосибирска, и составлены паспорта на все эти зелёные территории.
Александр Ложкин и Иван Конобеев. Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Иван Конобеев: Паспорта — это речь идёт о том, сколько деревьев, или сколько жителей их посещают?
Александр Ложкин: У нас были сделаны расчёты, сколько жителей пользуются этими 32-мя территориями. Там есть ещё и сценарий развития этих территорий. А здесь мы просто проинвентаризировали существующее состояние, и мы понимаем, что дальше нужно делать с этими территориями. Следующий вопрос — как эти территории преобразовывать в условиях нашего небогатого бюджета.
Иван Конобеев: Насколько я понимаю, есть федеральная программа, есть «Комфортная среда», есть некоторое количество проектов, которые вошли в неё, но денег там на все территории не хватит.
Александр Ложкин: 18 марта 2018 года прошло общегородское голосование по муниципальной программе «Формирование комфортной городской среды», и было выбрано 10 пространств, которые мы должны реализовать до 2024 года.
Эти деньги выделяются в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» из трёх бюджетов — федерального, областного и городского. И там нет чёткого соответствия. Мы не знаем, сколько денег мы получим на следующий год. Но то, что средства будут выделяться на эти проекты — это точно.
Иван Конобеев: И в рамках этого финансирования мы делаем Михайловскую набережную?
Александр Ложкин: Два года мы делали набережную — нижний и средний променад, и у нас ещё два этапа, которые надо продолжать, но уже за счёт других источников.
Иван Конобеев: И далее на очереди Затулинский дисперсный парк?
Александр Ложкин: В этом году мы делаем Сквер Славы, поскольку он получил наибольшее число голосов, и там будет идти большая работа не только по благоустройству, но и по реставрации самого монумента. Была достигнута договорённость с областью, и будут выделены деньги именно на реставрацию.
Далее у нас есть определённый рейтинг, и в нём следующим стоит Затулинский дисперсный парк. И потом — всё остальные пространства.
Но тут есть проблемы — объёмы средств, которые выделяют, меньше тех, которые мы хотели бы и могли бы освоить. Мы могли бы в этом году сделать два парка. И у нас есть проекты по двум паркам. Но, к сожалению, средств, которые выделяются, хватило только на один.
Иван Конобеев: Вы знаете проблему, которая есть в Академгородке? Там обсуждается парк на Демакова. И как раз проблема следующего содержания: одна часть жителей считает, что нужно держать территорию условного будущего парка до победного конца, пока не придут какие-то федеральные деньги, а сейчас просто обставить её флажками и держать.
Другие считают, что нужно делать сейчас, если появился инвестор, который готов вложить деньги. Там фактически даётся 60 млн рублей. Я так понимаю, что деньги неплохие на эту территорию, и там можно сегодня сделать такой проект. Общего мнения на этот счёт у жителей нет. Как вы оцениваете перспективу вхождения в этот проект инвестора, и нужно ли ждать ещё какое-то количество времени? Может, действительно, нужно поставить всё на паузу?
Александр Ложкин: Когда мы разрабатывали концепцию формирования озеленённых общественных пространств, мы рассматривали, в том числе, и экономические вопросы. И там было предложено три модели финансирования. Первая модель финансирования — это вхождение в федеральные программы, и мы вообще очень здорово в 2016-м году разработали концепцию. А в конце 2016 года появился национальный проект. Предугадали это, хотя в тот момент, когда мы её разрабатывали, каких-то предпосылок к этому не было. Но очень здорово, что сейчас эта модель есть.
Вторая модель — это те небольшие средства из бюджета, которые тратятся на парки и скверы. Есть вариант тратить их не просто на ремонт, а тратить их на прибавку качества. И тогда год за годом мы можем этот парк преобразить. Так делается, например, в Центральном парке.
И третья модель — это муниципально-частное партнёрство, там, где это возможно. И что касается сквера на Демакова — я здесь являюсь сторонником того, чтобы идти по этой модели. Потому что мы видим, что этот сквер попал в десятку рейтинга, но он в конце этого рейтинга. И если мы приступим к нему, то это будет к 2024-му году. И ещё мы видим, что тех средств, которые выделяются по этой программе, — их недостаточно. И если есть возможность привлечь частные инвестиции — то это надо делать. Сквер может стать хорошим местом, но может на этом месте появиться и торговый центр — почему бы и нет.
Иван Конобеев: Если я правильно понял, там речь идёт о спортивном центре. И проблема была бы в том, если бы там было многоэтажное строительство...
Александр Ложкин: Там точно, 100%, не должно быть жилья. И зонирование там сделано таким образом, что жильё там не может возникнуть. Жильё там возводить нельзя ни в коем случае. Но какие-то общественно-деловые функции могут быть. Какой-то спортивный объект там может появиться — это прекрасное место для такого объекта.
Поэтому если есть возможность не ждать до 2024 года, а сегодня привести территорию в порядок, — это будет очень здорово. Опять же появятся дополнительные средства, которые мы сможем реализовать в том же Советском районе. А нам там точно надо будет реализовывать большие программы благоустройства в связи с программой «Академгородок 2.0».
Иван Конобеев: Сегодня программа «Академгородок 2.0», насколько я понял — если мы говорим о финансировании — сводится исключительно к кольцевому ускорителю, и там больше денег-то и нет.
Александр Ложкин: Да, программа сегодня не обеспечена в части благоустройства, а делать это надо, потому что у нас «Академгородок 1.0» в советское время был абсолютным примером качественного благоустройства. Но мы это утратили.
Нам как минимум нужно вернуть то, что было в советское время — велодорожки, качественное благоустройство, сохранить озеленённые группы. Мы должны сделать Академгородок местом привлекательным для учёных мирового уровня. Без благоустройства здесь никак не обойтись.
Иван Конобеев: Я тоже для себя понял, что в инициативной группе, которая борется за то, чтобы такой сквер появился в ближайшее время, есть представители «Сибакадемстроя» — как раз те люди, которые возводили в то время Академгородок, который прославился на весь мир.
Если мы говорим о перспективных проектах — сказали уже о станции «Спортивная», о той развязке возле НГС. Не знаю, встречали вы или нет? Есть высказывания довольного известного московского блогера. Он не архитектор, а интересующийся человек. И он уже раскритиковал проект переходов через магистрали Маркса и Ватутина, сказал, что так нельзя делать. Мне просто было бы интересно услышать мнение архитектора.
Александр Ложкин: Илья Варламов, кстати, архитектор по образованию. Хотя он не занимается профессионально архитектурой, у него другая сфера деятельности. Вы знаете, я тут во многом согласен, потому что, конечно, надземные переходы — вещь очень неудобная для жителей, и в первую очередь для маломобильных групп. А маломобильные группы — это не только инвалиды, но ещё и мамы с колясками. И, конечно, там, где можно обойтись без надземных переходов — это нужно делать. Удовольствие очень дорогое, но подземные переходы чуть удобнее, чем надземные, но при этом они гораздо дороже.
Это, в принципе, неправильно, что машины едут по ровной поверхности, а жителей мы заставляем лезть вверх или вниз. Конечно, есть магистральные улицы, например, Немировича-Данченко, где большой поток машин, и нужно решать, как развести машины и пешеходов. Но, на мой взгляд, через проспект Маркса, через улицу Ватутина точно не нужно строить надземные переходы, там достаточно светофорного регулирования.
Иван Конобеев: Предлагаю поговорить о памятниках архитектуры в Новосибирске. Александр, нашему городу очень мало лет по сравнению с мировыми столицами и городами. Мы имеем право на памятники архитектуры? Не является ли это понятие уделом каких-то очень узких специалистов?
Александр Ложкин: На самом деле Новосибирск обладает очень мощным пластом историко-культурного наследия, несмотря на свой молодой возраст. Я бываю и в других городах, жил в Перми, и более того — в течение года возглавлял там центр охраны историко-культурного наследия. И могу сказать, что Новосибирск в определённых исторических периодах обладает, конечно, более ценным наследием, чем другие города. И, в первую очередь, наследием советского периода — это эпоха конструктивизма (конец 1920-х — начало 1930-х годов) и эпоха сталинской архитектуры (1930-е — 1940-е годы).
Кроме того, мы имеем совершенно уникальное модернистское градостроительное образование — это 1960-е годы, Академгородок. Это вещи действительно уникальные.
Александр Ложкин. Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Иван Конобеев: Почему будущим жителям этого участка земли, на котором можно построить новый симпатичный дом, нужно мириться, что там стоит какое-то здание?
Александр Ложкин: Город вообще — это очень сложная система. Города никогда не состоят из произведений одной эпохи, за исключением случаев, если это город, который строили единовременно. Но даже новые города, например, такие как Тольятти — это всё-таки город многослойный. А Новосибирск — это набор эпох. Никогда вы не будете жить в городе, который построили только современными зданиями. В Нью-Йорке со всеми его небоскрёбами на Манхеттене стоят старинные здания.
Иван Конобеев: Нам ими нужно гордиться, изучать, или что?
Александр Ложкин: Это история. Вообще мне очень нравится высказывание одного московского архитектора Михаила Хазанова, который сравнивает историческую застройку с антиквариатом — это некая память, это некие вещи, которые достались нам от предыдущих поколений. И мы их должны сохранять. Ценность этих зданий такая же, как ценность антиквариата.
И в Москве даже есть предприниматели, которые коллекционируют здания. Есть такой девелопер, Сергей Гордеев, который, например, коллекционирует конструктивистские здания архитектора Мельникова. У него куплено несколько клубов, он владел какое-то время частью собственного дома Мельникова, потом передал его Государственному музею. Такая тенденция есть, и она есть во всём мире. Наш бизнес пока, может быть, не дорос ещё до этого. Но это правильный и нужный ход.
Иван Конобеев: На слуху сейчас кинотеатр «Металлист». В интернете было много фотографий, как экскаватором «ковыряли» это здание. Оно конструктивистское, если я правильно понимаю?
Александр Ложкин: Здание уникальное, безусловно, одно из самых интересных в Новосибирске. И, к сожалению, ему не повезло, потому что, начиная с конца 1990-х годов его начали обстраивать разным жильём. И дошло до того, что его стали сносить.
Появилась на НГС новость о том, что эксперт предложил отказать в признании этого здания памятником архитектуры. Я думаю, что эта экспертиза будет рассмотрена нашими специалистами в совете по историко-культурному наследию. И я надеюсь, что это экспертное заключение не будет принято государственной инспекцией по объектам культурного наследия.
Иван Конобеев: Тогда возникает такой вопрос: эти экспертизы, которые проводятся — каждый имеет право оценивать?
Александр Ложкин: Там есть специальные квалифицированные эксперты министерства культуры. Но я не могу сказать по тексту новости, насколько профессионально оценил эксперт, я не могу оценить его доводы. Но, безусловно, на это надо смотреть и анализировать.
Иван Конобеев: Ещё на слуху ситуация с домом-коммуной. Я с большим интересом читал мнения экспертов. Ходил мимо этого здания каждый день, и не понимал, что какая-то ценность в нём есть. А когда начинаешь вникать в вопросы, как они видятся специалистам, то понимаешь, что нас окружают довольно интересные объекты, которые, как вы говорите, «антиквариаты», и их нужно сохранять.
Александр Ложкин: Дом-коммуна — это уникальный документ эпохи, кратчайший период этого самого коммунального строительства. И эти дома с обобществленным бытом возводились буквально в течение двух лет, после чего изменилась и стилистическая направленность, и изменилось отношение к строительству домов-коммун.
Тут надо понимать, что любой памятник не по красоте определяется. У нас есть объекты археологического наследия, и это внешне абсолютно некрасивые вещи. И в лучшем случае они выглядят как какой-то бугор или просто ровный участок земли. Но по сути — это документ. Любой памятник — это документ своего времени, документ эпохи.
Конечно, не стоит задача сохранять все старые дома. Но те из них, которые несут в себе важнейшую информацию, — они должны быть сохранены.
Иван Конобеев: Городская среда — насколько она удобна и комфортна. Хочу, чтобы вы сделали выводы — что такое комфортный город для гражданина?
Хочу привести пример, который мне очень понравился. В каком-то архитектурном журнале увидел ссылку, и там показывался действующий парк в условной Голландии. Там стоят однотипные лавочки, и на каждой лавочке можно через сайт зайти и разместить на лавочке некоторую рекламу.
Александр Ложкин: У нас такой же опыт был, когда в Первомайском сквере ставили лавочки с рекламой. И это не очень хорошая история. Мне больше нравится в других городах — в частности, в Кемеровской области — есть традиция ставить именные лавочки. И у нас это есть, например, в Академгородке ставят именные лавки и скамейки. В Кемеровской области это обычные скамейки, а Академгородке — арт-лавки.
Когда вы хотите сделать подарок городу, вы ставите такую арт-лавку с табличкой, со своим именем, или с указанием своей компании, которой вы обозначаете свой вклад. Это мне нравится гораздо больше, чем реклама.
Иван Конобеев: Я здесь хотел сказать о том, что пока есть большие рекламные формы, у желающих получить рекламное место в городе будут другие интересы.
Александр Ложкин: Большие рекламные формы мы будем сокращать. Эта задача поставлена мэром, и мы успешно сокращаем их на 10% каждый год.
Мы возвращаемся к тому, с чего мы начали — с подготовки к 2023-му году. И к этому времени должны быть созданы гостевые маршруты, зоны гостеприимства — они должны быть избавлены от крупноформатной рекламы. Где-то количество этой рекламы будет радикально уменьшено.
Иван Конобеев: Александр, подводя итоги — для вас, как для человека, который ездит на велосипеде — удобен ли город? Вы как, кстати, приехали к нам?
Александр Ложкин: Нет, не на велосипеде. И, к сожалению, Новосибирск — город крайне неудобный для поездок на велосипеде, в отличие от Перми.
Иван Конобеев: То есть вы приехали на общественном транспорте. Для вас, как человека, у которого есть понимание, что такое город и как он должен развиваться — что такое комфортный город для новосибирца, который пользуется общественным транспортом?
Александр Ложкин: Это удобное общественное пространство. А общественное пространство — это не только скверы и парки. Это и улицы, и площади. И здесь есть стандарты, к которым нужно стремиться. А в Новосибирске, безусловно, должна быть удобная разветвлённая сеть общественного транспорта, а также комфортная, соразмерная человеку застройка. Если мы эти три позиции приведём к тем стандартам, которые есть в мире, и к тем стандартам, которые, слава богу, у нас появляются на федеральном уровне, то Новосибирск станет гораздо более привлекательным городом, чем сейчас.
Иван Конобеев: Спасибо за разговор. Всего доброго!
Александр Ложкин: До свидания!
Видео: nsknews.info
#Вечерний разговор #Дом в городе #Зелёный город #Развитие города #Архитектура #Реклама #Стратегия #Имидж #Парки #Метро #Хоккей #Строительство #Бизнес #Проекты планировки #Михайловская набережная
Дисперсный парк в Сибири
Проект дисперсного парка одобрен властями Новосибирска.
Его намечено обустроить в Затулинском жилом массиве. Авторы концепции предложили назвать его латинским словосочетанием Ultima Thule, что в переводе может означать цель устремлений или что-то близкое к этому понятию. Замысел бренда будет раскрыт с помощью элементов ландшафтного дизайна и некоторыми архитектурными ухищрениями – авторскими сооружениями на вольную тему. Данное парковое новообразование предполагает гармоничное сочетание в себе зеленых зон, скверов, культурно-исторических объектов и спортплощадок.
Зеленая зона в единственном числе не в состоянии предоставить посетителям весь спектр парковых функций, но зато в объединенном парке они грамотно распределяются между соседствующими участками. В Новосибирске благодаря организации дисперсного парка вблизи друг от друга окажутся места для активно-спортивного отдыха и спокойно-размеренных прогулок, детские полянки и молодежные лужайки, концертные подиумы и выставочные секторы – все так, как задумывалось авторами проекта.
По замыслу разработчиков здесь должны появиться велосипедные дорожки и арт-композиции. Под последними подразумеваются своеобразно оформленные здания, необычные скульптурные инсталляции. Изгородь городка аттракционов «оживет» благодаря виноградным зарослям. Скверы и парки будут значительно модернизированы вплоть до разработки уличной навигации. На месте прежнего фонтана возведут школу граффити, разобьют парк для скейтбордистов и построят летний театр. Открыть парковое пространство для населения собираются к предстоящему празднованию новогодних праздников.
