Итп что это такое в строительстве

Индивидуальный тепловой пункт

Схема конструкции зависит от источника энергии и специфики потребления. Наиболее популярная — независимая, для закрытой системы ГВС. Принцип работы ИТП следующий.

Носитель тепла приходит в пункт по трубопроводу, отдавая температуру подогревателям отопления, ГВС и вентиляции.
Теплоноситель идет в обратный трубопровод на теплогенерирующее предприятие. Используется повторно, но часть может быть израсходована потребителем.
Потери тепла восполняются подпитками, имеющимися в ТЭЦ и котельных (подготовка воды).
В тепловую установку поступает водопроводная вода, проходя через насос для холодного водоснабжения. Часть ее идет потребителю, остальное нагревается подогревателем 1 ступени, направляясь в контур ГВС.

Насос ГВС перемещает воду по кругу, проходя через ТП, потребителя, возвращается с частичным расходом.
Подогреватель 2 ступени действует регулярно при потере жидкостью тепла.

Теплоноситель (в данном случае — вода) движется по контуру, чему способствуют 2 циркуляционных насоса. Возможны его утечки, которые восполняет подпитка из первичной тепловой сети.

Виды ТП

Различие ТП — в количестве и видах систем потребления. Особенности типа потребителя предопределяют схему и характеристики требуемого оборудования. Отличается способ монтажа и расстановки комплекса в помещении. Выделяют следующие виды.

ИТП для единственного здания или его части, расположенный в подвале, техническом помещении или рядом стоящем сооружении.
ЦТП — центральный ТП обслуживает группу зданий или объектов. Располагается в одном из подвалов или отдельном сооружении.
БТП — блочный тепловой пункт. Включает один или несколько блоков, изготовленных и поставленных на производстве. Отличается компактным монтажом, применяется для экономии места. Может выполнять функцию ИТП или ЦТП.

Основные неисправности элеваторного узла

Даже такое простое устройство, как элеваторный узел, может работать неправильно. Неисправности можно определить путем анализа показаний манометров в контрольных точках элеваторного узла:

Неисправности часто вызываются засорением трубопроводов грязью и твердыми частичками в воде. Если наблюдается падение давления в системе отопления, которое до грязевика значительно выше, то эта неисправность вызвана засорение грязевика, который стоит в подающем трубопроводе. Грязь сбрасывается через спускные каналы грязевика, очищают сетки и внутренние поверхности устройства.

Если скачет давление в системе отопления, то возможными причинами может быть коррозия или засорение сопла. Если произойдет разрушение сопла, то давление в расширительном баке отопления может превысить допустимое.
Возможен случай, при котором растет давление в системе отопления, а манометры до и после грязевика в «обратке» показывают разные значения. В таком случае нужно чистить грязевик «обратки». Открываются сливные краны на нем, чистится сетка, и удаляются загрязнения изнутри.
При изменении размеров сопла из-за коррозии происходит вертикальное разрегулирование контура отопления. Внизу батареи будут горячие, а на верхних этажах недостаточно нагретые. Замена сопла на сопло с расчетной величиной диаметра устраняет подобную неисправность.

Зачем нужен тепловой узел

Тепловой пункт находится на вводе теплотрассы в дом. Главное его назначение — изменение параметров теплоносителя. Если говорить понятнее, то тепловой узел снижает температуру и давление теплоносителя перед тем как он попадет в ваш радиатор или конвектор. Нужно это не только для того, чтобы вы не обожглись от прикосновения к прибору отопления, но и для продления срока службы всего оборудования системы отопления

Особенно это важно, если внутри дома отопление разведено при помощи полипропиленовых или металлопластиковых труб. Существуют регламентированные режимы работы тепловых узлов:

Эти цифры показывают максимальную и минимальную температуру теплоносителя в теплотрассе.

Также, по современным требованием на каждом тепловом узле должен быть установлен прибор учета тепла. Теперь перейдем к устройству тепловых узлов.

Документы для Энергонадзора

Чтобы успешно был проведен допуск в эксплуатацию, в службу Энергонадзора предоставляются следующий пакет бумаг:

техусловия, справка по подключению установки энергоснабжающей организацией;
проект, согласования;
акты – ответственности, готовности системы, приёмки выполненных работ, скрытые работы, промывке системы, допуска к безопасному эксплуатированию;

паспорт ИТП;
справка о готовности пункта;
справка о том, что с энергоснабжающим предприятием заключено соглашение;
перечень лиц, ответственных за обслуживание и ремонт системы;
приказ о том, что назначен ответственное лицо, прикрепленное за ИТП;
свидетельство специалиста сварочных работ (копия);
сертификаты качества на комплектующие и элементы;
инструкции должностей по обеспечению пожарной и эксплуатационной безопасности;
инструкция по эксплуатации пункта;
журнал КИПа, где отмечаются наряды, допуски, дефекты и иное;
наряд на подключение тепловых сетей к ИТП.

Также крайне важно не допускать перегрева электродвигателей, повышенного уровня вибраций, шума. Перекрывая клапаны, чрезмерных усилий делать не нужно, разбирать регуляторы во время скачка давления строго воспрещается

Перед эксплуатацией система внутри должна быть промыта.

Основные этапы проектирования ЦТП

Неотъемлемой частью капитального строительства или реконструкции центрального теплового пункта является его проектирование. Под ним понимаются комплексные поэтапные действия, направленные на расчет и создание точной схемы теплового пункта, получение необходимых согласований у снабжающей организации. Также проектирование ЦТП включает в себя рассмотрение всех вопросов, непосредственно связанных с конфигурацией, функционированием и обслуживанием оборудования для теплового пункта.

На начальном этапе проектирования ЦТП производится сбор необходимых сведений, которые в последующем необходимы для проведения расчетов параметров оборудования. Для этого сначала устанавливается общая длина коммуникаций трубопроводов. Эта информация для проектировщика представляет особую ценность. Кроме того, в сбор сведений входит информация о температурном режиме здания. Эти сведения в последующем необходимы для правильной настройки оборудования.

При проектировании ЦТП необходимо указывать меры безопасности эксплуатации оборудования. Для этого нужна информация о структуре всего здания – расположение помещений, их площадь и прочие необходимые сведения.

Согласование в соответствующих органах.

Все документы, которые включает в себя проектирование ЦТП, обязательно должны быть согласованы с муниципальными эксплуатационными органами

Для быстрого получения положительного результата важно грамотно составить всю проектную документацию. Поскольку реализация проекта и сооружение центрального теплового пункта производится только после того, как процедура согласования будет окончена

В противном случае требуется доработка проекта.

Документация по проектированию ЦТП кроме непосредственно самого проекта должна содержать пояснительную записку. Она содержит необходимые сведения и ценные указания для монтажников, которые будут осуществлять установку центрального теплопункта. В пояснительной записке указывается порядок выполнения работ, их последовательность и необходимые инструменты для монтажа.

Составление пояснительной записки – заключительный этап. Этим документом заканчивается проектирование ЦТП. Монтажники в своей работе обязательно должны следовать указаниям, изложенным в пояснительной записке.

При тщательном подходе к разработке проекта ЦТП и правильном расчете необходимых параметров и режимов работы удается добиться безопасной работы оборудования и его продолжительной безупречной работы. Поэтому важно учитывать не только номинальные показатели, но также и запас мощности.

Это крайне важный аспект, поскольку именно запас мощности позволит сохранить пункт подачи тепла в рабочем состоянии после аварии или возникновения внезапной перегрузки. Нормальное функционирование теплового пункта напрямую зависит от правильно составленных документов.

Как устроен тепловой узел

Вообще, техническое устройство каждого теплового пункта проектируется отдельно в зависимости от конкретных требований заказчика. Существует несколько основных схем исполнения тепловых пунктов. Давайте рассмотрим их по очереди.

Тепловой узел на основе элеватора.

Схема теплового пункта на основе элеваторного узла является наиболее простой и дешевой. Главный ее недостаток — невозможность регулировать температуру теплоносителя в трубах. Это вызывает неудобства у конечного потребителя и большой перерасход тепловой энергии в случае оттепелей во время отопительного сезона. Давайте посмотрим ниже на рисунок и разберемся в том, как работает эта схема:

Кроме того, что указано выше, в составе теплового узла может быть редуктор понижения давления. Он устанавливается на подаче перед элеватором. Элеватор является главной деталью этой схемы, в которой осуществляется подмешивание остывшего теплоносителя из «обратки» к горячему теплоносителю из «подачи». Принцип работы элеватора основан на создании разряжения на его выходе. В результате этого разряжения, давление теплоносителя в элеваторе оказывается меньше, чем давление теплоносителя в «обратке» и происходит смешение.

Тепловой узел на основе теплообменника.

Тепловой пункт, подключенный через специальный теплообменник позволяет разделять теплоноситель из теплотрассы от теплоносителя внутри дома. Разделение теплоносителей позволяет производить его подготовку при помощи специальных присадок и фильтрации. При такой схеме появляются широкие возможности в регулировании давления и температуры теплоносителя внутри дома. Это позволяет снизить затраты на отопление. Для того, чтобы иметь наглядное представление о такой конструкции посмотрите ниже на рисунок.

Подмешивание теплоносителя в таких системах делается при помощи термостатических клапанов. В таких системах отопления в принципе можно применять алюминиевые радиаторы отопления, но долго они прослужат только при хорошем качестве теплоносителя. Если PH теплоносителя будет выходить за рамки одобренные производителем, то срок службы алюминиевых радиаторов может сильно сократиться. Качество теплоносителя вы контролировать не можете, поэтому лучше перестраховаться и установить биметаллические или чугунные радиаторы.

ГВС может быть подключена подобным образом через теплообменник. Это дает такие же преимущества по части регулирования температуры и давления горячей воды. Стоит сказать, что недобросовестные управляющие компании могут обманывать потребителей при помощи занижения температуры горячей воды на пару градусов. Для потребителя это почти не заметно, но в масштабах дома позволяет экономить десятки тысяч рублей в месяц.

Условные обозначения схем и как их читать

На рисунке выше изображена принципиальная схема теплового узла с подробным описанием всех составляющих элементов.

Номер элемента	Условное обозначение
1	Трехходовой кран
2	Задвижка
3	Кран пробковый
4,12	Грязевик
5	Клапан обратный
6	Шайба дроссельная
7	V-образный штуцер для термометра
8	Термометр
9	Манометр
10	Элеватор
11	Тепломер
13	Водомер
14	Регулятор расхода воды
15	Регулятор подпара
16	Вентили в системе
17	Линия обводки

Обозначения на схемах тепловых узлов помогают разобраться в функционировании узла путем изучения схемы.

Инженеры, ориентируясь на чертежи, могут предположить, где возникает поломка в сети при наблюдающихся неполадках, и быстро ее устранить. Схемы тепловых узлов пригодятся и в том случае, если вы занимаетесь проектированием нового дома. Такие расчеты обязательно входят в пакет проектной документации, ведь без них не выполнить монтаж системы и разводку по всему дому.

Информация о том, что такое чертеж тепловой системы и как его принимать на практике, пригодится каждому, кто хотя бы раз в своей жизни сталкивался с отопительными или водонагревающими приборами.

Надеемся, приведенный в статье материал поможет разобраться с основными понятиями, понять, как определить на схеме основные узлы и точки обозначения принципиальных элементов.

Основные типы тепловых пунктов

Узлы подключения системы к источнику тепловой энергии бывают двух типов:

Одноконтурные;
Двухконтурные.

Одноконтурный тепловой пункт – это наиболее распространенный тип подключения потребителя к источнику тепловой энергии. В этом случае для системы отопления дома используется непосредственное соединение с магистралью горячего водоснабжения.

Одноконтурный тепловой пункт имеет одну характерную деталь – его схема предусматривает трубопровод, соединяющий прямую и обратную магистрали, который называется элеватор. Назначение элеватора в системе отопления стоит рассмотреть подробнее.

У котельных системы отопления есть три стандартных режима работы, различающихся температурой теплоносителя (прямого/обратного):

Использование перегретого пара в качестве теплоносителя для системы отопления жилого дома не допускается. Поэтому, если по погодным условиям котельная поставляет горячую воду температурой в 150 °C, ее требуется охладить перед подачей в стояки отопления жилого дома. Для этого используется элеватор, через который «обратка» попадает в прямую магистраль.

Элеватор открывается ручным или электрическим (автоматическим) приводом. В его магистраль может быть включен дополнительный циркуляционный насос, но обычно это устройство делают особой формы – с участком резкого сужения магистрали, после которой идет конусообразное расширение. За счет этого оно работает как инжекторный насос, закачивая воду из обратки.

Двухконтурный тепловой пункт

В этом случае теплоносители двух контуров системы не смешиваются. Для передачи тепла от одного контура другому используется теплообменник, обычно пластинчатый. Схема двухконтурного теплового пункта приведена ниже.

пластинчатый теплообменник – это устройство, состоящее из ряда полых пластин, по одним из которых прокачивается нагревающая жидкость, а по другим – нагреваемая. У них очень высокий коэффициент полезного действия, они надежны и неприхотливы. Количество отбираемого тепла регулируется изменением числа взаимодействующих друг с другом пластин, поэтому забор охлажденной воды из обратной магистрали не требуется.

2.3 Устройство тепловых пунктов

Ниже приведена принципиальная схема теплового

пункта

• Схема ТП зависит, с одной стороны, от особенностей потребителей тепловой энергии, обслуживаемых тепловым пунктом, с другой стороны, от особенностей источника, снабжающего ТП тепловой энергией. Далее, как наиболее распространённый, рассматривается ТП с закрытой системой горячего водоснабжения и независимой

схемой присоединения системы отопления.

• Теплоноситель, поступающий в ТП по подающему трубопроводу теплового ввода, отдает свое тепло в подогревателях систем горячего водоснабжения ( ГВС) и отопления, а также поступает в систему вентиляции потребителей, после чего возвращается в обратный трубопровод теплового ввода и по магистральным сетям отправляется обратно на теплогенерирующее предприятие для повторного использования. Часть теплоносителя может расходоваться потребителем. Для восполнения потерь в первичных тепловых сетях на котельных и ТЭЦ существуют системы подпитки, источниками теплоносителя для которых являются системы водоподготовки этих

предприятий.

• Водопроводная вода, поступающая в ТП, проходит через насосы ХВС, после чего часть холодной воды отправляется потребителям, а другая часть нагревается в подогревателе первой ступени ГВС и поступает в циркуляционный контур системы ГВС. В циркуляционном контуре вода при помощи циркуляционных насосов горячего водоснабжения движется по кругу от ТП к потребителям и обратно, а потребители отбирают воду из контура по мере необходимости. При циркуляции по контуру вода постепенно отдает своё тепло и для того, чтобы поддерживать температуру воды на заданном уровне, её постоянно подогревают в подогревателе второй

ступени ГВС.

• Система отопления также представляет замкнутый контур, по которому теплоноситель движется при помощи циркуляционных насосов отопления от ТП к системе отопления зданий и обратно. По мере эксплуатации возможно возникновение утечек теплоносителя из контура системы отопления. Для восполнения потерь служитсистема подпитки теплового пункта, использующая в качестве источника

теплоносителя первичные тепловые сети.

Учётные приборы

Прибор для учёта позволяют правильно рассчитать объемы потребляемой тепловой энергии, которые необходимы для расчетного взаимодействия между предприятием, подающим услуги и абонентом, их потребляющим. Это исключает риск завышения значений нагрузки поставщиками тепла. Приборы учета нужны для следующих операций:

Создание комфортных отношений компании с клиентами-абонентами в виде точных взаиморасчетов.
Ведение в документальной форме истории рабочих параметров системы (давление, расход теплоносителя, и температура).
Рациональное использование всей энергоподающей системы – гидравлика, тепловой режим и контроль над этим.

Прибор учёта имеет следующую комплектацию:

счетчик;
манометр и танометр;
преобразователи – на расход и подачу;
фильтр (сетчато-магнитный).

Как обслуживается:

Считывающее устройство включают и снимают показания.
Проводят анализ.
Выясняют причин сбоев.
Проверяют пломбы на целостность.
Снова делают анализ.
Проверяют и сравнивают показания температур посредством термометров на трубопроводах.
Проверка контактов заземления.
Дополнение масла в гильзах.
Очищение фильтров и иных участков от грязи и пыли.

Состав индивидуального теплового пункта

Структура ИТП зависит от того, какие системы потребления он обслуживает. В общем случае в его комплектацию могут входить системы обеспечения отопления, ГВС, отопления и ГВС, а также отопления, ГВС и вентиляции. Поэтому в состав ИТП обязательно входят следующие устройства:

теплообменники для передачи тепловой энергии;
арматура запорного и регулирующего действия;
приборы для контроля и измерения параметров;
насосное оборудование;
щиты управления и контроллеры.

Здесь приведены лишь устройства, присутствующие на всех ИТП, хотя каждый конкретный вариант может иметь и дополнительные узлы. Источник холодного водоснабжения, обычно находится в том же помещении, например.

Схема теплового пункта отопления построена с использованием пластинчатого теплообменника и является полностью независимой. Для поддержания давления на требуемом уровне устанавливается сдвоенный насос. Предусмотрен простой способ «доукомплектации» схемы системой горячего водоснабжения и другими узлами, и агрегатами, включая приборы учета.

Работа ИТП для ГВС подразумевает включение в схему пластинчатых теплообменников, работающих только на нагрузку по ГВС. Перепады давления в этом случае компенсируются группой насосов.

В случае организации систем для отопления и ГВС выше рассмотренные схемы объединяются. Пластинчатые теплообменники отопления работают вместе с двухступенчатым контуром ГВС, причем подпитка системы отопления осуществляется от обратного трубопровода теплосети посредством соответствующих насосов. Сеть холодного водоснабжения же является подпитывающим источником для системы ГВС.

Если к ИТП необходимо подключить и систему вентиляции, то он оснащается еще одним пластинчатым теплообменником, связанным с ней. Отопление и ГВС продолжают работать по ранее описанному принципу, а контур вентиляции подключается аналогично отопительному с добавлением необходимых контрольно-измерительных приборов.

Что входит в общие задачи системы

Предназначение индивидуального теплопункта состоит в выполнении целого ряда задач и функций.

Направленность использования заключается в том, чтобы обеспечивать помещения:

хорошей вентиляцией;
горячей водой;
нагревом помещений жилых домов, коммунальных администраций, а также – производственных предприятий, организаций и целых комплексов.

Задачами является следующее – ИТП должен:

Учитывать, сколько расходует тепла и его носителя.
Защищать тепловую систему от переизбытка теплоносителя в параметрах. В противном случае это может повлечь за собой аварийные ситуации.
Своевременно отключать работу потребительских систем.
Равномерно распределять внутри системы прохождение теплоносителя.
Осуществлять контрольно-регулировочные функции над жидкостью, циркулирующей по трубам и радиаторам.
Обеспечивать успешное преобразование одного теплоносителя в другой вид. Например, сделать переход из воды к антифризу или пропиленгликолю.

Если говорить о малых вариантах установок, то они вполне годятся для обслуживания жилого дома на одну среднюю семью, либо маленького здания под офис, контору и прочее. Когда речь заходит о крупномасштабных сооружениях, то они уже подают тепло для многоквартирных домов и больших зданий. Такие пункты и мощность имеют большую 50 кВт – 2 МВт.

Тепловой распределительный пункт здания

Теплотехники рекомендуют применять один из трех температурных режимов работы котелен. Эти режимы вначале были рассчитаны теоретически и прошли многолетнее практическое применение. Они обеспечивают передачу тепла с минимальными потерями на значительные расстояния с максимальной эффективностью.

Тепловые режимы котелен можно обозначить как соотношение температуры подачи к температуре «обратки»:

150/70 – температура подачи 150 градусов, а температура «обратки» 70 градусов.
130/70- температура воды 130 градусов, температура «обратки» 70 градусов;
95/70 – температура воды 95 градусов, температура «обратки» — 70 градусов.

В реальных условиях режим выбирается для каждого конкретного региона, исходя из величины зимней температуры воздуха. Следует отметить, что применять для отопления помещений высокие температуры, особенно 150 и 130 градусов нельзя, чтобы избежать ожогов и серьезных последствий при разгерметизации.

Температура воды превышает точку кипения, и она не кипит в трубопроводах благодаря высокому давлению. Значит нужно снизить температуру и давление и обеспечить необходимый отбор тепла для конкретного здания. Эта задача возложена на элеваторный узел системы отопления – специальное теплотехническое оборудование, расположенное в тепловом распределительном пункте.

Клапан трехходовой

При необходимости разделить поток теплоносителя между двумя потребителями применяется клапан трехходовой для отопления, который может работать в двух режимах:

постоянный режим;
переменный гидрорежим.

Трехходовой кран устанавливается в тех местах контура отопления, где может возникнуть необходимость разделить или полностью перекрыть поток воды. Материал крана – сталь, чугун или латунь. Внутри крана находится запорное устройство, которое может быть шаровым, цилиндрическим или конусным. Кран напоминает тройник и в зависимости от подключения трехходовой клапан на системе отопления может работать как смеситель. Пропорции смешивания можно менять в широких пределах.

Применяется шаровой кран в основном для:

регулировки температуры теплых полов;
регулировки температуры батарей;
распределения теплоносителя на два направления.

Существуют два типа трехходовых кранов – запорные и регулировочные. В принципе они практически равнозначны, но запорными трехходовыми кранами труднее плавно регулировать температуру.

Схема теплового пункта

В классическую схему ИТП входят следующие узлы:

Ввод тепловой сети.
Прибор учета.
Подключение системы вентиляции.
Подключение отопительной системы.
Подключение горячего водоснабжения.
Согласование давлений между системами теплопотребления и теплоснабжения.
Подпитка подключенных по независимой схеме отопительных и вентиляционных систем.

При разработке проекта теплового пункта обязательными узлами являются:

Прибор учета.
Согласование давлений.
Ввод тепловой сети.

Комплектация другими узлами, а также их количество выбирается в зависимости от проектного решения.

Допуск к эксплуатации

Эксплуатация комплексов АИТП (автоматизированных ИТП) требует оформления допуска, для чего в Энергонадзор предоставляется документация. Это техусловия подключения и справка об их исполнении. Также нужны:

согласованная проектная документация;
акт ответственности по эксплуатированию, балансу принадлежности от сторон;
акт готовности;
теплопункты должны иметь паспорт с параметрами теплоснабжения;
готовность устройства учета тепловой энергии — документ;
справка о наличии договора с энергокомпанией по обеспечению теплоснабжения;
акт приемки работ от компании, производящей монтаж;
Приказ, назначающий ответственного за техобслуживание, исправность, ремонт и безопасность АТП (автоматизированного теплового пункта);
список лиц, отвечающих за обслуживание установок АИТП и их ремонт;
копия документа о квалификации сварщика, сертификаты на электроды и трубы;
акты по иным действиям, исполнительная схема объекта автоматизированный теплопункт, включающая трубопроводы, арматуру;
акт по опрессовке, промывке отопления, ГВС, которые включает автоматизированный пункт;
инструктаж.

Виды ИПТ по типу систем потребления тепловой энергии

Системы можно использовать стандартные, а можно сделать комбинированными. Так классические варианты подбора систем обеспечения теплом заключаются в следующей комплектации к общей схеме ИТП:

Функция отопления.
Подача горячей воды.
Совмещение двух функций – отопления и горячего водоснабжения (ГВС).
Совмещение подачи горячей воды и теплой вентиляции.

Направленность ИТП

Описание системы

Дополнительно

Только отопление	Тип схемы – независимая: — пластинчатый теплообменник с 100-процентной нагрузкой; — сдвоенный насос; — запитывание от обратного трубопровода теплосети.	— блок горячей воды; — учетные приборы и иные узлы.
ГВС	Тип схемы – параллельная, одноступенчатая: — теплообменник – 2 шт. по 50% нагрузки, пластинчатые; — группа насосных установок.	— блок отопления; — учетные приборы и прочее.
Отопление + ГВС	Тип схемы отопления – независимая, для ГВС – независимая, двухступенчатая: — пластинчатый теплообменник с 100-процентной нагрузкой; — группы насосов; — запитывание из обратного трубопровода теплосети насосом; — прибор учета; — пластинчатых теплообменника 2 (для ГВС); — запитывание от холодного водоснабжения (для ГВС).	По желанию заказчика
Отопление + ГВС + Вентиляция	Схемы независимые, ГВС – независимая и параллельная, 1-ступенчатая: — для вентиляции встроен пластинчатый теплообменник с нагрузкой 100%; — для ГВС – 2 теплообменника пластинчатых по 50% нагрузки на каждый; — группа насосных установок; — запитывание – обратный трубопровод и холодная вода для ГВС.	Приборы учета

Этапы установки

ТП здания или объекта при установке проходит поэтапную процедуру. Одного лишь желания жильцов в многоквартирном здании недостаточно.

Получение согласия собственников помещений жилого здания.
Заявка теплоснабжающим компаниям на проектирование в конкретном доме, разработка техзадания.
Выдача технических условий.
Обследование жилого либо иного объекта под проект, определение наличия и состояния оборудования.
Автоматический ТП будут проектировать, разрабатывать и утверждать.
Заключается договор.
Проект ИТП жилого дома либо иного объекта реализуется, проводятся испытания.

Внимание! Все этапы можно реализовать за пару месяцев. Забота возлагается на ответственную специализированную организацию

Для успеха компания должна быть хорошо зарекомендована.

Распределительные устройства

Элеваторный узел со всей своей обвязкой можно представить как нагнетательный циркуляционный насос, который под определенным давлением подает теплоноситель в отопительную систему.

Если на объекте несколько этажей и потребителей, то самое верное решение – распределение общего потока теплоносителя каждому потребителю.

Для решения таких задач предназначена гребенка для системы отопления, которая имеет другое название – коллектор. Это устройство можно представить в виде емкости. В емкость с выхода элеватора втекает теплоноситель, который затем вытекает через несколько выходов, причем с одинаковым напором.

Следовательно, гребенка распределительная системы отопления позволяет отключение, регулировку, ремонт отдельных потребителей объекта без остановки работы контура отопления. Наличие коллектора исключает взаимное влияние ответвлений системы отопления. При этом давление в батареях отопления соответствует давлению на выходе элеватора.

Какие функции выполняет индивидуальный тепловой пункт

Индивидуальный тепловой пункт в подвале здания

Одна из основных функций ИТП – это автоматическое регулирование теплового потока, то есть корректировки количества горячего теплоносителя, поступающего из теплосети, для обеспечения определенной температуры теплоносителя на входе в систему отопления дома в зависимости от текущей температуры наружного воздуха. Погодозависимое регулирование дает возможность экономить количество потребленной тепловой энергии. Иными словами, если на улице тепло, то регулятор теплового потока в индивидуальном тепловом пункте снижает температуру теплоносителя, циркулирующего в системе отопления, для обеспечения комфортной температуры воздуха в отапливаемых помещениях, а если холодно – повышает ее, согласно заданным настройками.

В состав регулятора теплового потока системы отопления входят:

электронный регулятор с подключенными температурными датчиками (как минимум – наружного воздуха и температуры теплоносителя, поступающего в систему отопления), который управляет;
регулировочный клапан с электроприводом для обеспечения необходимого количества греющего теплоносителя из тепловой сети, который поступает во внутреннюю систему отопления для компенсации теплопотерь в здании в зависимости от наружной температуры.

Все это оборудование должно работать исключительно в автоматическом режиме, поэтому критически важно правильное налаживание всего комплекса оборудования для работы в конкретном доме. .

В зависимости от комплектации ИТП может управлять системой отопления или системой горячего водоснабжения в доме, а также управлять обеими системами одновременно.

Если ИТП устанавливается только для управления системой отопления дома, то в перечень его основного оборудования входят регулирующий клапан с электроприводом, электронный регулятор температуры с погодным регулированием с датчиками температуры, автоматический регулятор перепада давления, два циркуляционных насоса и соответствующая запорная арматура.

В составе ИТП, который также управляет системой горячего водоснабжения дома, прежде всего необходим теплообменник, в котором, собственно, происходит подогрев воды из водопровода до необходимой температуры, также регулирующий клапан с электроприводом, которым управляет электронный регулятор температуры или автоматический регулятор температуры прямого действия, а также автоматический регулятор перепада давления и два циркуляционных насоса.

Кроме того, в комплектацию ИТП могут входить дополнительные насосы на подкачку, например, холодной воды, и дополнительные автоматические регуляторы давления теплоносителя.

Устройство и принцип работы элеватора отопления

В точке входа трубопровода тепловых сетей, обычно в подвале, в глаза бросается узел, который соединяет трубы подачи и «обратки». Это элеватор — смесительный узел для отопления дома. Изготовляется элеватор в виде чугунной или стальной конструкции снабженной тремя фланцами. Это обычный элеватор отопления принцип работы его основан на законах физики. Внутри элеватора находится сопло, приемная камера, смесительная горловина и диффузор. Приемная камера соединяется с «обраткой» с помощью фланца.

Перегретая вода поступает на вход элеватора и проходит в сопло. Вследствие сужения сопла скорость потока увеличивается, а давление уменьшается (закон Бернулли). В область пониженного давления подсасывается вода из «обратки» и смешивается в смесительной камере элеватора. Вода уменьшает температуру до нужного уровня и одновременно уменьшается давление. Элеватор работает одновременно как циркуляционный насос и смеситель. Таков вкратце принцип работы элеватора в системе отопления здания или сооружения.

Схема теплового узла

Регулировку подачи теплоносителя осуществляют узлы элеваторные отопления дома. Элеватор – основной элемент теплового узла, нуждается в обвязке. Регулировочное оборудование чувствительно к загрязнениям, поэтому в обвязку входят грязевые фильтры, которые подключаются к «подаче» и «обратке».

В обвязку элеватора входят:

грязевые фильтры;
манометры (на входе и выходе);
термодатчики (термометры на входе элеватора, на выходе и на «обратке»);
задвижки (для проведения профилактических или аварийных работ).

Это самый простой вариант схемы для регулировки температуры теплоносителя, но она часто используется как базовое устройство теплового узла. Базовый узел элеваторный отопления любых зданий и сооружений, обеспечивает регулировку температуры и давления теплоносителя в контуре.

Преимущества его применения для отопления больших объектов, домов и высоток:

безотказность, благодаря простоте конструкции;
низкая цена монтажа и комплектующих деталей;
абсолютная энергонезависимость;
существенная экономия потребления теплоносителя до 30%.

Но при наличии бесспорных преимуществ использования элеватора для систем отопления следует отметить и недостатки применения этого прибора:

расчет делается индивидуально для каждой системы;
нужен обязательный перепад давления в системе отопления объекта;
если элеватор нерегулируемый, то невозможно изменить параметры контура отопления.

Элеватор с автоматической регулировкой

В настоящее время созданы конструкции элеваторов, в которых при помощи электронной регулировки можно изменять сечение сопла. В таком элеваторе имеется механизм, который перемещает дроссельную иглу. Она меняет просвет сопла и в результате меняется расход теплоносителя. Изменение просвета меняет скорость движения воды. В результате изменяется коэффициент смешивания горячей воды и воды из «обратки», чем достигается изменение температуры теплоносителя в «подаче». Теперь понятно, зачем в системе отопления нужно давление воды.

Элеватор регулирует подачу и давление теплоносителя, а его давление движет поток в контуре отопления.

Этапы установки теплового пункта

Понятно, что одного решения, пусть и коллективного, основанного на мнении всех жильцов дома, недостаточно. Кратко процедуру оснащения объекта, многоквартирного дома, например, можно описать следующим образом:

собственно, позитивное решение жильцов;
заявка в теплоснабжающую организацию для разработки технического задания;
получение технических условий;
пред проектное обследование объекта, для определения состояния и состава имеющегося оборудования;
разработка проекта с последующим его утверждением;
заключение договора;
реализация проекта и проведение пусконаладочных испытаний.

Алгоритм может показаться, на первый взгляд, достаточно сложным. На самом же деле, всю работу начиная от решения и заканчивая принятием в эксплуатацию можно сделать менее чем за два месяца. Все заботы нужно возложить на плечи ответственной компании, специализирующейся на оказании подобного рода услуг и позитивно зарекомендовавшей себя. Благо, сейчас таковых предостаточно. Останется лишь дожидаться результата.

Преимущества наличия ИТП

Значительные расходы на создание ИТП допускаются в связи с преимуществами, которые следуют из наличия пункта в здании.

Экономичность (по потреблению — на 30%).
Снижение затрат на эксплуатацию до 60%.
Расход тепла контролируется и учитывается.
Оптимизация режимов снижает потери до 15%. Учитывается время суток, выходные дни, погода.
Тепло распределяется соответственно условиям потребления.
Расход можно регулировать.
Вид теплоносителя подлежит изменению в случае необходимости.
Низкая аварийность, высокая безопасность эксплуатации.
Полная автоматизация процесса.
Бесшумность.
Компактность, зависимость габаритов от нагрузки. Пункт можно разместить в подвале.
Обслуживание тепловых пунктов не требует многочисленного персонала.
Обеспечивает комфорт.
Оборудование комплектуется под заказ.

Управляемый расход тепла, возможность влияния на показатели привлекает в плане экономии, рационального расхода ресурса. Поэтому считается, что затраты окупаются в приемлемый период.

Преимущества индивидуальных тепловых пунктов

К плюсам слаженной работы автоматизированного преобразователя ИТП относят:

Очевидную экономию в денежных тратах – на 40-60% меньше только одних расходов на содержание и использование установки.
Сниженное потребление тепловой энергии на 30%, если сравнить неавтоматизированными пунктами.
Точность наладки режимов доводит сокращение теплопотерь до 15%.
Бесшумность в работе.
Компактность в монтаже и её связь с нагрузкой. Например, агрегатная система производительностью до 2 Гкал/ч будет иметь место по площади всего 25-30 кв.м.
Удобство размещения – можно оборудовать подвальное помещение любого здания.
Автоматизация рабочего процесса, что приводит к сокращению численности персонала.
У обслуживающих операторов не обязательно должна быть высокая квалификация в должности.
Возможность выставлять оптимальные режимы в разные дни – праздники, выходные, в периоды сложностей погодных условий.

Такие пункты эффективно сберегают энергию, служат средством для обеспечения в помещении комфорта. Производители часто выпускают такие системы под заказ, что позволяет их максимально удобно спроектировать в индивидуальном порядке.

Установка приборов теплового учета

Пункт приборов теплового учета включает:

Термодатчики (устанавливаются в прямую и обратную магистрали);
Расходомеры;
Тепловычислитель.

Приборы теплового учета устанавливаются как можно ближе к ведомственной границе, чтобы предприятие-поставщик не высчитывало теплопотери по некорректным методикам. Лучше всего, чтобы тепловые узлы и расходомеры имели на своих входах и выходах задвижки или вентили, тогда их ремонт и профилактика не будут вызывать трудностей.

Совет! Перед расходомером должен быть участок магистрали без изменения диаметров, дополнительных врезок и устройств, чтобы уменьшить турбулентность потока. Это увеличит точность измерения и упростит работу узла.

Тепловой вычислитель, получающий данные от термодатчиков и расходомеров, устанавливается в отдельном запирающемся шкафу. Современные модели этого устройства оборудованы модемами и могут соединяться по каналам Wi-Fi и Bluetooth в локальную сеть, предоставляя возможность получать данные дистанционно, без личного визита на узлы теплового учета.

Итог как происходит экономия

Тепловой пункт системы отопления снабжают узлом учета при вводе, что является залогом экономии. С приборов снимают показания по расходу тепла. Сам учет не снижает расходы. Источник экономии — возможность смены режимов и отсутствие завышения показателей со стороны энергоснабжающих компаний, точное их определение. Также невозможно будет списать на подобного потребителя дополнительные издержки, утечки, расходы. Окупаемость происходит в сроки 5 месяцев, как среднее значение с экономией до 30%.

Также автоматизирована подача теплоносителя от централизованного поставщика — теплотрассы. Монтаж современного узла отопления и вентиляции позволяет учитывать при эксплуатации сезонные и суточные температурные изменения. Режим коррекции — автоматический. Теплопотребление уменьшается на 30% при окупаемости от 2 до 5 лет.

Помогла статья? Оцените её Загрузка...

Что такое индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

Индивидуальный тепловой пункт предназначен для экономии тепла, регулирования параметров снабжения. Это комплекс, располагающийся в отдельном помещении. Может эксплуатироваться в частном или многоквартирном доме. ИТП (индивидуальный тепловой пункт), что это такое, как устроен и функционирует, рассмотрим подробнее.

ИТП: задачи, функции, назначение

По определению ИТП — тепловой пункт, обогревающий здания полностью или отчасти. Комплекс получает энергию из сети (ЦТП, центрального теплового пункта или котельной) и распределяет ее до потребителей:

ГВС (горячего водоснабжения);
отопления;
вентиляции.

При этом имеется возможность регуляции, так как режим обогрева в жилой комнате, подвале, на складе, отличается. На ИТП возлагаются следующие основные задачи.

Учет расхода тепла.
Защита от аварий, контроль за параметрами для безопасности.
Отключение системы потребления.
Равномерное распределение тепла.
Регулировка характеристик, управление температурными и другими параметрами.
Преобразование теплоносителя.

Для установки ИТП здания модернизируются, что обходится недешево, но несет в себе выгоды. Пункт располагают в отдельном техническом или подвальном помещении, пристройке к дому или отдельно расположенном рядом сооружении.

Преимущества наличия ИТП

Экономичность (по потреблению — на 30%).
Снижение затрат на эксплуатацию до 60%.
Расход тепла контролируется и учитывается.
Оптимизация режимов снижает потери до 15%. Учитывается время суток, выходные дни, погода.
Тепло распределяется соответственно условиям потребления.
Расход можно регулировать.
Вид теплоносителя подлежит изменению в случае необходимости.
Низкая аварийность, высокая безопасность эксплуатации.
Полная автоматизация процесса.
Бесшумность.
Компактность, зависимость габаритов от нагрузки. Пункт можно разместить в подвале.
Обслуживание тепловых пунктов не требует многочисленного персонала.
Обеспечивает комфорт.
Оборудование комплектуется под заказ.

Виды ТП

ИТП для единственного здания или его части, расположенный в подвале, техническом помещении или рядом стоящем сооружении.
ЦТП — центральный ТП обслуживает группу зданий или объектов. Располагается в одном из подвалов или отдельном сооружении.
БТП — блочный тепловой пункт. Включает один или несколько блоков, изготовленных и поставленных на производстве. Отличается компактным монтажом, применяется для экономии места. Может выполнять функцию ИТП или ЦТП.

Принцип работы

Носитель тепла приходит в пункт по трубопроводу, отдавая температуру подогревателям отопления, ГВС и вентиляции.
Теплоноситель идет в обратный трубопровод на теплогенерирующее предприятие. Используется повторно, но часть может быть израсходована потребителем.
Потери тепла восполняются подпитками, имеющимися в ТЭЦ и котельных (подготовка воды).
В тепловую установку поступает водопроводная вода, проходя через насос для холодного водоснабжения. Часть ее идет потребителю, остальное нагревается подогревателем 1 ступени, направляясь в контур ГВС.
Насос ГВС перемещает воду по кругу, проходя через ТП, потребителя, возвращается с частичным расходом.
Подогреватель 2 ступени действует регулярно при потере жидкостью тепла.

Принципиальная схема

Та или иная схема ИТП имеет особенности, зависящие от потребителя. Важен центральный поставщик тепла. Самый распространенный вариант — закрытая система ГВС с независимым присоединением отопления. В ТП по трубопроводу поступает носитель тепла, реализуется при подогреве воды для систем и возвращается. Для возврата имеется обратный трубопровод, идущий к магистрали на центральный пункт — предприятие по генерации тепла.

Отопление и ГВС устроено в виде контуров, по которым с помощью насосов перемещается носитель тепла. Первый принято проектировать, как замкнутый цикл с возможными утечками, восполняемыми из первичной сети. А второй контур — циркулярный, снабженный насосами для ГВС, подающий воду к потребителю для расходования. При потере тепла нагрев осуществляется второй нагревательной ступенью.

ИТП для разных целей потребления

Будучи оборудованным для отопления, ИТП имеет независимую схему, в которой установлен пластинчатый теплообменник со 100% нагрузкой. Потери давления предотвращается установкой сдвоенного насоса. Подпитка осуществляется от обратного трубопровода в тепловых сетях. Дополнительно ТП комплектуется приборами учета, блоком ГВС при наличии других необходимых узлов. ИТП, предназначенный для ГВС — это независимая схема. Кроме того, она параллельная и одноступенчатая, укомплектованная двумя пластинчатыми теплообменниками, нагруженными по 50%. Есть насосы, компенсирующие снижение давления, приборы учета. Предполагается наличие других узлов. Подобные теплопункты функционируют по независимой схеме.

Это интересно! Принцип осуществления теплофикации для отопительной системы может быть основан на пластинчатом теплообменнике со 100% нагрузкой. А ГВС имеет двухступенчатую схему с двумя аналогичными устройствами, нагруженными на 1/2 каждый. Насосы различного назначения компенсируют снижающееся давление и подпитывают систему из трубопровода.

Для вентиляции применяют пластинчатый теплообменник со 100% нагрузкой. ГВС обеспечивается двумя такими устройствам, нагруженными на 50%. Посредством работы нескольких насосов компенсируется уровень давления и делается подпитка. Дополнение — устройство учета.

Этапы установки

Получение согласия собственников помещений жилого здания.
Заявка теплоснабжающим компаниям на проектирование в конкретном доме, разработка техзадания.
Выдача технических условий.
Обследование жилого либо иного объекта под проект, определение наличия и состояния оборудования.
Автоматический ТП будут проектировать, разрабатывать и утверждать.
Заключается договор.
Проект ИТП жилого дома либо иного объекта реализуется, проводятся испытания.

Внимание! Все этапы можно реализовать за пару месяцев. Забота возлагается на ответственную специализированную организацию. Для успеха компания должна быть хорошо зарекомендована.

Безопасность эксплуатации

Автоматический теплопункт имеет обслуживание с работниками должной квалификации. Персонал знакомят с правилами. Есть и запреты: автоматика не запускается при отсутствии воды в системе, насосы не включают, если на вводе перекрыта запорная арматура. Требуется контролировать:

параметры давления;
шумы;
уровень вибрации;
нагрев двигателя.

Регулирующий клапан нельзя подвергать чрезмерному усилию. Если система под давлением, регуляторы не разбирают. Перед пуском промывают трубопроводы.

Допуск к эксплуатации

согласованная проектная документация;
акт ответственности по эксплуатированию, балансу принадлежности от сторон;
акт готовности;
теплопункты должны иметь паспорт с параметрами теплоснабжения;
готовность устройства учета тепловой энергии — документ;
справка о наличии договора с энергокомпанией по обеспечению теплоснабжения;
акт приемки работ от компании, производящей монтаж;
Приказ, назначающий ответственного за техобслуживание, исправность, ремонт и безопасность АТП (автоматизированного теплового пункта);
список лиц, отвечающих за обслуживание установок АИТП и их ремонт;
копия документа о квалификации сварщика, сертификаты на электроды и трубы;
акты по иным действиям, исполнительная схема объекта автоматизированный теплопункт, включающая трубопроводы, арматуру;
акт по опрессовке, промывке отопления, ГВС, которые включает автоматизированный пункт;
инструктаж.

Составляется акт допуска, заводятся журналы: оперативный, по инструктажу, выдаче нарядов, обнаружению дефектов.

ИТП многоквартирного дома

Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт в многоэтажном жилом здании транспортирует тепло от ЦТП, котельных или ТЭЦ (теплоэлектроцентраль) к отоплению, ГВС и вентиляции. Подобные новшества (автоматический тепловой пункт) сберегают до 40% и более тепловой энергии.

Внимание! Система использует источник — тепловые сети, к которым подключается. Необходимости согласования с этими организациями.

Множество данных требуется для расчетов режимов, нагрузки и результатов экономии для оплаты в ЖКХ. Без этой информации проект не будет выполнен. Без согласования ИТП не выдадут допуск к эксплуатации. Жильцы приобретают следующие выгоды.

Большая точность работы аппаратов по поддержанию температуры.
Подогрев производится с расчетом, включающим состояние наружного воздуха.
Снижаются суммы за услуги по счетам ЖКХ.
Автоматизация упрощает обслуживание объектов.
Снижаются затраты на ремонт, численность персонала.
Экономятся финансы на потребление тепловой энергии от централизованного поставщика (котельных, ТЭЦ, ЦТП).

Итог: как происходит экономия

Тепловой пункт системы отопления снабжают узлом учета при вводе, что является залогом экономии. С приборов снимают показания по расходу тепла. Сам учет не снижает расходы. Источник экономии — возможность смены режимов и отсутствие завышения показателей со стороны энергоснабжающих компаний, точное их определение. Невозможно будет списать на подобного потребителя дополнительные издержки, утечки, расходы. Окупаемость происходит в сроки 5 месяцев, как среднее значение с экономией до 30%.

Автоматизирована подача теплоносителя от централизованного поставщика — теплотрассы. Монтаж современного узла отопления и вентиляции позволяет учитывать при эксплуатации сезонные и суточные температурные изменения. Режим коррекции — автоматический. Теплопотребление уменьшается на 30% при окупаемости от 2 до 5 лет.

Что такое индивидуальный тепловой пункт (ИТП) Ссылка на основную публикацию

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП): состав системы и применение

Jan 09, 2018 | Written by admin | 0

К индивидуальным тепловым пунктам (ИТП) относят – отдельно стоящие небольшие здания или отведённые изолированно помещения, в которых располагаются разные элементы оборудования, подающего тепло в здания (точки потребления).

Объект позволяет:

подключиться к централизованной сети теплоподачи, водоснабжению, электричеству;
использовать разные теплоносители;
модифицировать структуру в любое время;
управлять уровнем потребления тепловой энергии;
выставлять режимы.

Такие установки показывают высокую работоспособность, длительные сроки эксплуатации и удобство. Электропитание необходимо для работы насосных установок.

Что входит в общие задачи системы

Предназначение индивидуального теплопункта состоит в выполнении целого ряда задач и функций.

Направленность использования заключается в том, чтобы обеспечивать помещения:

хорошей вентиляцией;
горячей водой;
нагревом помещений жилых домов, коммунальных администраций, а также – производственных предприятий, организаций и целых комплексов.

Задачами является следующее – ИТП должен:

Учитывать, сколько расходует тепла и его носителя.
Защищать тепловую систему от переизбытка теплоносителя в параметрах. В противном случае это может повлечь за собой аварийные ситуации.
Своевременно отключать работу потребительских систем.
Равномерно распределять внутри системы прохождение теплоносителя.
Осуществлять контрольно-регулировочные функции над жидкостью, циркулирующей по трубам и радиаторам.
Обеспечивать успешное преобразование одного теплоносителя в другой вид. Например, сделать переход из воды к антифризу или пропиленгликолю.

Преимущества индивидуальных тепловых пунктов

К плюсам слаженной работы автоматизированного преобразователя ИТП относят:

Очевидную экономию в денежных тратах – на 40-60% меньше только одних расходов на содержание и использование установки.
Сниженное потребление тепловой энергии на 30%, если сравнить неавтоматизированными пунктами.
Точность наладки режимов доводит сокращение теплопотерь до 15%.
Бесшумность в работе.
Компактность в монтаже и её связь с нагрузкой. Например, агрегатная система производительностью до 2 Гкал/ч будет иметь место по площади всего 25-30 кв.м.
Удобство размещения – можно оборудовать подвальное помещение любого здания.
Автоматизация рабочего процесса, что приводит к сокращению численности персонала.
У обслуживающих операторов не обязательно должна быть высокая квалификация в должности.
Возможность выставлять оптимальные режимы в разные дни – праздники, выходные, в периоды сложностей погодных условий.

Учётные приборы

Создание комфортных отношений компании с клиентами-абонентами в виде точных взаиморасчетов.
Ведение в документальной форме истории рабочих параметров системы (давление, расход теплоносителя, и температура).
Рациональное использование всей энергоподающей системы – гидравлика, тепловой режим и контроль над этим.

Прибор учёта имеет следующую комплектацию:

счетчик;
манометр и танометр;
преобразователи – на расход и подачу;
фильтр (сетчато-магнитный).

Как обслуживается:

Считывающее устройство включают и снимают показания.
Проводят анализ.
Выясняют причин сбоев.
Проверяют пломбы на целостность.
Снова делают анализ.
Проверяют и сравнивают показания температур посредством термометров на трубопроводах.
Проверка контактов заземления.
Дополнение масла в гильзах.
Очищение фильтров и иных участков от грязи и пыли.

Конструктивная схема

Узлы конструкции:

учётный прибор;
ввод от теплосети;
точки для подключения – вентиляции, отопления, горячей воды;
область для согласования давления между уровнями снабжения и потребления;
независимая схема запитывания от отопления или вентиляции (подбирается в качестве дополнительной комплектации).

Виды ИПТ по типу систем потребления тепловой энергии

Функция отопления.
Подача горячей воды.
Совмещение двух функций – отопления и горячего водоснабжения (ГВС).
Совмещение подачи горячей воды и теплой вентиляции.

Направленность ИТП

Описание системы

Дополнительно

Только отопление	Тип схемы – независимая: - пластинчатый теплообменник с 100-процентной нагрузкой; - сдвоенный насос; - запитывание от обратного трубопровода теплосети.	- блок горячей воды; - учетные приборы и иные узлы.
ГВС	Тип схемы – параллельная, одноступенчатая: - теплообменник – 2 шт. по 50% нагрузки, пластинчатые; - группа насосных установок.	- блок отопления; - учетные приборы и прочее.
Отопление + ГВС	Тип схемы отопления – независимая, для ГВС – независимая, двухступенчатая: - пластинчатый теплообменник с 100-процентной нагрузкой; - группы насосов; - запитывание из обратного трубопровода теплосети насосом; - прибор учета; - пластинчатых теплообменника 2 (для ГВС); - запитывание от холодного водоснабжения (для ГВС).	По желанию заказчика
Отопление + ГВС + Вентиляция	Схемы независимые, ГВС – независимая и параллельная, 1-ступенчатая: - для вентиляции встроен пластинчатый теплообменник с нагрузкой 100%; - для ГВС – 2 теплообменника пластинчатых по 50% нагрузки на каждый; - группа насосных установок; - запитывание – обратный трубопровод и холодная вода для ГВС.	Приборы учета

По какому принципу функционирует пункт

Самая распространенная схема подключения ИТП – это независимая отопительная и независимая закрытая система ГВС. Принцип работы для индивидуального объекта теплоподачи заключается в следующих процессах:

Подающий трубопровод снабжает пункт теплоносителем, который, в свою очередь, отдаёт тепловую энергию подогревателям и вентиляции.
Далее носитель устремляется к обратному трубопроводу, а затем, для повторного использования на магистраль предприятия, где происходит первичная тепловая генерация.
Какой объем теплоносителя расходуется точками потребления, чтобы восполнять потери тепла.
Вода (холодная) из водопровода течет через насос по трубам. Потом часть нагревается и перетекает в циркуляционный контур ГВС, часть отдается точкам потребления.
Горячая вода, циркулируя по системе, постепенно нагревает емкости (радиаторы, трубы), которые и отдают тепло.

Документы для Энергонадзора

техусловия, справка по подключению установки энергоснабжающей организацией;
проект, согласования;
акты – ответственности, готовности системы, приёмки выполненных работ, скрытые работы, промывке системы, допуска к безопасному эксплуатированию;
паспорт ИТП;
справка о готовности пункта;
справка о том, что с энергоснабжающим предприятием заключено соглашение;
перечень лиц, ответственных за обслуживание и ремонт системы;
приказ о том, что назначен ответственное лицо, прикрепленное за ИТП;
свидетельство специалиста сварочных работ (копия);
сертификаты качества на комплектующие и элементы;
инструкции должностей по обеспечению пожарной и эксплуатационной безопасности;
инструкция по эксплуатации пункта;
журнал КИПа, где отмечаются наряды, допуски, дефекты и иное;
наряд на подключение тепловых сетей к ИТП.

Квалификация у обслуживающего персонала ИТП должна быть обязательно, но не требуется её высокий уровень. Поэтому все операторы, допускаемые к использованию и содержанию пункта, проходят обучение. В период перекрытой системы водоподачи насосы запускать не разрешается. Показатели манометров следует регулярно наблюдать, отслеживать порог давления, регулировать по схеме и инструкции. Также крайне важно не допускать перегрева электродвигателей, повышенного уровня вибраций, шума. Перекрывая клапаны, чрезмерных усилий делать не нужно, разбирать регуляторы во время скачка давления строго воспрещается. Перед эксплуатацией система внутри должна быть промыта.

Тепловой пункт: что это, типы ТП, комплектация ИТП

Тепловой пункт- это совокупность специализированного технологичного оборудования, предназначенного для проведения тепловой энергии от внешней теплосети (котельные, теплоэлектроцентрали, районные тепловые сети) к внутренней отопительной, водоснабжающей или вентиляционной системе.

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) является необходимым в каждой сфере деятельности. Их наличие обязательно в любых постройках для обеспечения снабжением горячей водой, а также вентиляции. Но главное предназначение ИТП, особенно с учетом изменчивых погодных и температурных условий в нашей стране - предоставление отопления. Оно не только обеспечивает комфорт для людей, проживающих, работающих или просто находящихся в том или ином помещении, но и позволяет соблюдать все нормы и сохранять технологичность в производственном процессе.

Каких типов бывают тепловые пункты?

Теплопункты могут быть различными по тому, каким именно образом и в каком количестве они могут подключаться к системам-потребителям тепловой энергии. Также ТП отличаются друг от друга по способам монтажа и по тому, где они размещены - непосредственно в постройке либо же в специально предназначенном для этого отдельном помещении.

Типы тепловых пунктов:

1) Центральный (ЦТП) - применяется для теплообеспечения нескольких потребителей, например, целого большого здания или промышленной постройки. В основном, помещается в пристройке, реже - в подвале или техпомещении самого здания;

2) Индивидуальный (ИТП) - предназначен для теплообеспечения одного потребителя, например, части постройки или небольшого здания. В большинстве случаев, такой тип ТП размещают в подвале или техпомещении здания. Но если особенности данного сооружения из соображений техники безопасности требуют отдельного размещения теплопункта, его выносят за пределы в специальную пристройку;

3) Блочный (БТП) - производится на заводе в виде готовых блочных систем. Таких систем может быть несколько, а может быть и одна. Такие блоки занимают мало места, закрепляясь на одной раме. Применяются такие теплопункты, если помещение под него ограничено в размерах и необходимо сэкономить пространство. А согласно числу потребителей теплоэнергии, БТП может быть как центральным, так и индивидуальным.

При приобретении теплопункта, учитывайте тип и размер здания-потребителя.

Каких видов бывают теплопункты и каковы их особенности

Индивидуальный или автоматизированный теплопункт может обеспечивать теплоэнергией одно небольшое строение. Основное его предназначение - снабжение жилых домов и производственных зданий. Таким образом, один ИТП способен справиться с большим домом на много квартир, так и с целым промышленным помещением.

ИТП обладает следующими преимуществами:

Носители энергии поступают к потребителю строго дозированно, благодаря чему сохраняется экономия 1/6 части затрат на отопление;

Напор воды и температура помещения задаются заранее и сохраняются таковыми автоматически;

Трубопровод значительно укорачивается, что позволяет сохранить средства на его покупку и монтаж.

Центральный теплопункт поставляет тепло и горячую воду круглый год в несколько строений. Состоит из нескольких установок:

Тепловой обменник - на каждую установку выбирается в индивидуальном порядке;

Несколько насосов - для отопления, циркуляции и подачи воды в случае пожара;

Водные и тепловые счетчики, работающие по принципу механики;

Приборы для измерения, работающие на электричестве, а также регулирующе-запорная арматура.

Блочный теплопункт является сложным по устройству, изготавливается в заводских условиях, используется для того, чтобы подключить к имеющимся тепловым сетям новостройки либо здания после реконструкции.

Преимущества блочного теплопункта в том, что он не требует дополнительный деталей или элементов для установки и уже готов к работе. БТП автоматизированы, очень удобны в эксплуатации, занимают мало места, просто устанавливаются, экономят до 35% тепловой энергии.

Если вы приобретете БТП, вы получите:

- Автоматизированный теплопункт, не требующий ручного управления, который, к тому же, работает абсолютно без шума;

- Экономию средств на оплату носителя тепла, электрической энергии, персонала по обслуживанию установки, а также на проведение ремонтных работ и планового обслуживания (затраты на использование понижаются на 60%);

- Установку, монтаж которой просто совершить даже в небольшом пространстве, например, в подвале;

- Быструю и простую установку оборудования, ведь она производится лишь путем его присоединения к наружной проводке.

Если вы желаете сэкономить средства на ресурсах энергии, а также достичь максимальной эффективности при их использовании, обращайтесь к нам з бесплатной консультацией и помощью. Мы сориентируем вас, какие виды тепловых пунктов бывают, каковы их особенности, какой из них оптимально подойдет для ваших целей. Кроме того, мы с готовностью выполни даже самый непростой проект по монтажу любого из теплопунктов в любом помещении или комплексе построек.

Как подобрать ИТП

Стоимость теплопунктов широко варьируется в зависимости от типа и особенностей:

- Какая мощность необходима;

- Какой вид теплопункта является подходящим;

- Какое качество необходимо.

Наибольшую стоимость будет иметь грамотно изготовленный ТП, собранный с учетом современных технологий и полностью автоматизированный. Тем не менее такая цена полностью оправдана, в чем можно убедиться в процессе использования.

ИТП позволяют максимально эффективно экономить теплоэнергию благодаря тому, что все режимы работают слаженно. Нет никакой необходимости в обслуживающем персонале, так как данные установки работают самостоятельно, что позволяет снизить затраты на 50%.

Если вам необходима комплектация ИТП, обращайтесь к нам. Наша компания является официальным поставщиком от надежных производителей.

Заказать тепловой пунктПроектирование и расчет для Вашего объекта

Остались вопросы?

Вы всегда можете получить консультацию по подбору теплообменного оборудования. Мы занимаемся производством пластинчатых аппаратов и поставками паяных, кожухотрубных, спиральных, сварных, полусварных и витых теплообменников. Наши инженеры рассчитают под объект и подберут теплообменник, учитывая технические характеристики и пожелания.

Обращайтесь по номеру 8-804-333-71-04 (звонок бесплатный), или же напишите на электронную почту [email protected] С наиболее полной информацией о теплообменном оборудовании Вы всегда можете ознакомиться на нашем сайте

Что такое индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме

В настоящее время для каждого жильца многоквартирного дома принципиальным является вопрос экономии затрат на услуги ЖКХ. Снизить их можно не только при помощи систематического учета количества потребляемых ресурсов, но и посредством выбора объекта недвижимости с современными инженерными коммуникациями. Уменьшить расход энергии и при этом обеспечить оптимальный температурный режим в помещении зимой, позволяет специальное устройство. Рассмотрим, что такое индивидуальный тепловой пункт (ИТП) как оптимальный вариант экономии коммунальных услуг.

Основные задачи ИТП

Это модульная установка, работающая в автономном режиме и осуществляющая передачу тепла от ТЭЦ (котельной) к системе отопления дома. На самом деле устройство выполняет целый ряд функций, которые существенно повышают качество жизни в многоэтажке. Чтобы до конца разобраться в том, что такое ИТП в многоквартирном доме, нужно понять, что эта установка позволяет сделать. А именно:

регулировать температуру воды в системе ГВС в автономном режиме, а также в системе отопления с учетом предусмотренного графика;
подключать системы горячего водоснабжения и отопления в доме к наружным коммуникациям;
обеспечивать защиту системы отопления от перепадов давления в тепловой сети.

Насосы, коллекторы, трубопроводы, контрольно-измерительные приборы, терморегуляторы – основные составляющие ИТП.

Преимущества наличия индивидуального теплового пункта

Модульная установка предоставляет жильцам целый арсенал выгодных преференций. К ним относятся:

автономный режим работы (минимизация количества обслуживающего персонала);
снижение расходов на содержание установки (от 40 до 60%);
сокращение затрат на оплату теплоэнергии (до 30%);
удобство монтажа;
низкий уровень шума при функционировании;
уменьшение теплопотерь до 15% за счет отсутствия ошибок при наладке режимов;
возможность привлечения работников с более низкой квалификацией;
улучшение качества теплоносителя.

Автоматика ИТП позволяет жильцам МКД не беспокоиться о том, будет ли в их квартирах оптимальный температурный режим в отопительный сезон. Однако монтаж модульной установки потребует существенных инвестиций, но спустя некоторое время они окупаются за счет экономии поставляемого ресурса.

Какие существуют виды

В основе классификации ИТП лежат критерии, определяющие характеристики, схему, предназначение, способ монтажа модульной установки. Центральный тепловой пункт – это установка, функционирование которой распространяется на несколько объектов недвижимости. Как правило, она устанавливается в подвальном или отдельном помещении. Также существуют:

индивидуальный ТП (обслуживает одно здание или его часть);
блочный ТП (поставляется в собранном виде, обладает компактностью, упрощает процесс обновления инженерных коммуникаций).

Теплоузлы также различаются по мощности: малые (до 40 кВт), средние (от 40 до 50 кВт), большие (от 50 кВт до 2 МВт).

Особенности работы

Изначально холодная вода поступает в ИТП из центральной водопроводной системы. Затем жидкость разделяется на три потока:

поступает в квартиры в холодном состоянии.
подогревается и попадает в жилые помещения.
замкнутый контур/система отопления (посредством насосов в квартиры поставляется тепло, часть из которого утрачивается в период циркуляции).

При помощи ИТП многоквартирный дом круглосуточно обеспечивается теплом, а его потребление оплачивается по ИПУ. Холодная вода в модульной установке нагревается посредством теплообменника. После повышения температуры она поступает посредством насосов в систему отопления МКД и в сеть ГВС. Для обеспечения максимальной работоспособности устройства необходимо своевременно осуществлять техническое обслуживание ИТП. Последнее может производиться с различной периодичностью (внепланово, раз в неделю/месяц/год) в зависимости от специфики работ.

ИТП для разных целей использования

Являясь модульной установкой, теплоузел оснащен независимой схемой, в которую вмонтирован теплообменник, изготовленный на основе графитовых, медных или стальных пластин (нагрузка – 100%). Оптимальное давление поддерживает сдвоенный насос. Подпитка обеспечивается в тепловых сетях. Дополнительными составляющими ИТП независимой схемы являются блок ГВС и приборы учета.

Существуют теплоузлы, специально устанавливаемые для горячего водоснабжения. Они функционируют по одноступенчатой схеме, включающей в себя 2 устройства, нагрузка на которые распределяется в процентном соотношении 50/50. Установка оснащена ПУ и насосами, предотвращающими потерю давления.

Теплообменник с нагрузкой 100% применяется и для вентиляции. Повышение температуры жидкости обеспечивается за счет 2-х устройств с одинаковой мощностью (50/50). Закрытая система ГВС позволяет нагревать жидкость, поступающую из водопровода, в сетевом теплообменнике. В открытых – забор горячей воды происходит непосредственно из теплосети.

Схема

Существенная часть многоквартирных домов предусматривает закрытую систему ГВС. Горячее водоснабжение и отопление представляют собой отдельные контуры, по которым при помощи насосов поставляется теплоноситель. Принципиальная схема ИТП значительно минимизирует утечки ресурса, что позволяет снизить объем его потребления.

Процедура установки

Перед монтажом теплоузла предстоит провести целый ряд подготовительных действий:

положительное решение, принятое на общем собрании собственников (жильцов дома);
обращение в ресурсоснабжающую организацию с заказом на подготовку специалистами технического задания, его получение;
инициирование проектного обследования (для определения состояния и перечня ранее установленных агрегатов);
создание (в специализированной компании, имеющей лицензию) и утверждение соответствующего проекта;
заключение договора подряда.

Только после указанных действий можно приступать к монтажу модульной установки и производить пусконаладочные работы ИТП. Заниматься ими должна организация, которая имеет опыт и право проводить подобные работы.

Работа автоматизированного индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме

ИТП является связующим звеном между ТЭЦ (котельной) и каждой квартирой в МКД. В результате жильцы обеспечиваются теплом и горячей водой. Причем модульная установка функционирует благодаря подключению к тепловым сетям. ИТП дает возможность платить меньше за поставляемые ресурсы, но величина экономии зависит от степени нагрузки и режима работы устройства. Указанные факторы в обязательном порядке учитываются в проектной документации, иначе индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме может не дать ожидаемого сокращения затрат на оплату услуг ЖКХ.

Безопасность эксплуатации

В работе по обслуживанию теплоузла задействуются исключительно лица, обладающие достаточным уровнем квалификации. Последние должны безукоризненно знать правила эксплуатации ИТП и уметь применять их на практике. Также важно соблюдать технику безопасности при обращении с модульной установкой. В частности:

необходимо систематически анализировать показатели входного и выходного давления;
запрещается эксплуатировать насосы при отсутствии воды;
следует реагировать на посторонние шумы/вибрацию и перегрев мотора при работе с агрегатами;
не разрешается разбирать регуляторы, если система находится под давлением.

Приведенный список не является исчерпывающим.

Подготовка необходимой документации

Для легального монтажа ИТП необходимо представить сотрудникам Ростехнадзора определенный перечень бумаг. К ним относятся:

проект;
ТУ;
документ, подтверждающий подключение к сетям ресурсоснабжающей организации;
паспорт теплового пункта;
акты выполненных работ;
соглашение на поставку тепла;
сертификаты, доказывающие качество оборудования и комплектующих;
приказ о назначении ответственного за обслуживание модульной установки лица;
должностные инструкции тех специалистов, кто будет обеспечивать эксплуатацию и безопасность работы оборудования.

На заключительном этапе заводятся журналы, в которых фиксируются наряды допуска, дефекты и пр. В отдельном указываются лица, ознакомленные с техникой безопасности при работе с ИТП.

От каких факторов зависит стоимость

Цена оборудования, в большинстве случаев, определяется количеством тепловых пунктов. Один объект недвижимости могут обслуживать сразу несколько ИТП. Еще один критерий, влияющий на стоимость теплоузла, – потенциальная мощность. Чем больше ватт вырабатывает установка, тем она дороже. Окончательная цена ИТП может быть сформирована после подготовки проектной документации.

Итоги

Ожидается, что в будущем теплоузлы станут использоваться в МКД повсеместно, поскольку модульная установка действительно экономит средства жильцов, направляемые на оплату услуг ЖКХ. Также ИТП дает возможность поддерживать оптимальную температуру воздуха в помещениях с учетом режима энергосбережения. Период окупаемости теплоузла не превышает 6 месяцев.

Тепловой пункт индивидуальный (ИТП): схема, принцип работы, эксплуатация

Тепловой пункт индивидуальный представляет собой целый комплекс устройств, располагаемый в отдельном помещении, включающий в себя элементы теплового оборудования. Он обеспечивает подключение к тепловой сети этих установок, их трансформацию, управление режимами теплопотребления, работоспособность, распределение по типам потребления теплоносителя и регулирование его параметров.

Тепловой пункт индивидуальный

Тепловая установка, занимающаяся обслуживанием здания или отдельных его частей, является индивидуальным тепловым пунктом, или сокращенно ИТП. Предназначен он для обеспечения горячим водоснабжением, вентиляцией и теплом жилых домов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также производственных комплексов.

Для его функционирования потребуется подключение к системе водо- и тепло-, а также электроснабжения, необходимого для активации циркуляционного насосного оборудования.

Малый тепловой пункт индивидуальный может использоваться в доме на одну семью или небольшом строении, подключенном непосредственно к централизованной сети теплоснабжения. Такое оборудование рассчитано на отопление помещений и подогрев воды.

Большой индивидуальный тепловой пункт занимается обслуживанием больших или многоквартирных строений. Мощность его находится в пределах от 50 кВт до 2 МВт.

Тепловой пункт индивидуальный обеспечивает выполнение следующих задач:

Учет расхода тепла и теплоносителя.
Защита системы теплоснабжения от аварийного увеличения параметров теплоносителя.
Отключение системы теплопотребления.
Равномерное распределение теплоносителя по системе теплопотребления.
Регулировка и контроль параметров циркулирующей жидкости.
Преобразование вида теплоносителя.

Преимущества

Высокая экономичность.
Многолетняя эксплуатация индивидуального теплового пункта показала, что современное оборудование этого типа, в отличие от других неавтоматизированных процессов, потребляет на 30% меньше тепловой энергии.
Эксплуатационные затраты снижаются примерно на 40-60%.
Выбор оптимального режима теплопотребления и точная наладка позволят до 15% сократить потери тепловой энергии.
Бесшумная работа.
Компактность.
Габаритные размеры современных тепловых пунктов напрямую связаны с тепловой нагрузкой. При компактном размещении индивидуальный тепловой пункт с нагрузкой до 2 Гкал/час занимает площадь в 25-30 м2.
Возможность расположения данного устройства в подвальных малогабаритных помещениях (как в существующих, так и во вновь построенных зданиях).
Процесс работы полностью автоматизирован.
Для обслуживания этого теплового оборудования не требуется высококвалифицированный персонал.
ИТП (индивидуальный тепловой пункт) обеспечивает в помещении комфорт и гарантирует эффективное энергосбережение.
Возможность установки режима, ориентируясь на время суток, применения режима выходного и праздничного дня, а также проведения погодной компенсации.
Индивидуальное изготовление в зависимости от требований заказчика.

Основой энергосберегающих мероприятий является прибор учета. Требуется этот учет для выполнения расчетов за количество потребляемой тепловой энергии между теплоснабжающей компанией и абонентом. Ведь очень часто расчетное потребление значительно больше фактического по причине того, что при расчете нагрузки поставщики тепловой энергии завышают их значения, ссылаясь на дополнительные расходы. Подобных ситуаций позволит избежать установка приборов учета.

Назначение приборов учета

Обеспечение между потребителями и поставщиками энергоресурсов справедливых финансовых взаиморасчетов.
Документирование параметров системы теплоснабжения, таких как давление, температура и расход теплоносителя.
Контроль за рациональным использованием энергосистемы.
Контроль за гидравлическим и тепловым режимом работы системы теплопотребления и теплоснабжения.

Классическая схема прибора учета

Счетчик тепловой энергии.
Манометр.
Термометр.
Термический преобразователь в обратном и подающем трубопроводе.
Первичный преобразователь расхода.
Сетчато-магнитный фильтр.

Обслуживание

Подключение считывающего устройства и последующее снятие показаний.
Анализ ошибок и выяснение причин их появления.
Проверка целостности пломб.
Анализ результатов.
Проверка технологических показателей, а также сравнение показаний термометров на подающем и обратном трубопроводе.
Долив масла в гильзы, чистка фильтров, проверка контактов заземления.
Удаление загрязнений и пыли.
Рекомендации по правильной эксплуатации внутренних сетей теплоснабжения.

Схема теплового пункта

В классическую схему ИТП входят следующие узлы:

Ввод тепловой сети.
Прибор учета.
Подключение системы вентиляции.
Подключение отопительной системы.
Подключение горячего водоснабжения.
Согласование давлений между системами теплопотребления и теплоснабжения.
Подпитка подключенных по независимой схеме отопительных и вентиляционных систем.

При разработке проекта теплового пункта обязательными узлами являются:

Прибор учета.
Согласование давлений.
Ввод тепловой сети.

Комплектация другими узлами, а также их количество выбирается в зависимости от проектного решения.

Системы потребления

Стандартная схема индивидуального теплового пункта может иметь следующие системы обеспечения тепловой энергией потребителей:

Отопление.
Горячее водоснабжение.
Отопление и горячее водоснабжение.
Отопление, горячее водоснабжение и вентиляция.

ИТП для отопления

ИТП (индивидуальный тепловой пункт) – схема независимая, с установкой пластинчатого теплообменника, который рассчитан на 100% нагрузку. Предусмотрена установка сдвоенного насоса, компенсирующего потери уровня давления. Подпитка отопительной системы предусмотрена от обратного трубопровода тепловых сетей.

Данный тепловой пункт может быть дополнительно укомплектован блоком горячего водоснабжения, прибором учета, а также другими необходимыми блоками и узлами.

ИТП для ГВС

ИТП (индивидуальный тепловой пункт) – схема независимая, параллельная и одноступенчатая. Комплектацией предусмотрены два теплообменника пластинчатого типа, работа каждого из них рассчитана на 50% нагрузки. Предусмотрена также группа насосов, предназначенных для компенсации понижения давления.

Дополнительно тепловой пункт может оснащаться блоком отопительной системы, прибором учета и другими необходимыми блоками и узлами.

ИТП для отопления и ГВС

В данном случае работа индивидуального теплового пункта (ИТП) организована по независимой схеме. Для отопительной системы предусмотрен теплообменник пластинчатый, который рассчитан на 100%-ную нагрузку. Схема горячего водоснабжения - независимая, двухступенчатая, с двумя теплообменниками пластинчатого типа. С целью компенсации снижения уровня давления предусмотрена установка группы насосов.

Подпитка отопительной системы происходит с помощью соответствующего насосного оборудования из обратного трубопровода тепловых сетей. Подпитка горячего водоснабжения выполняется от системы холодного водоснабжения.

Кроме того, ИТП (индивидуальный тепловой пункт) укомплектован прибором учета.

ИТП для отопления, горячего водоснабжения и вентиляции

Подключение тепловой установки выполняется по независимой схеме. Для отопительной и вентиляционной системы используется теплообменник пластинчатый, рассчитанный на 100%-ную нагрузку. Схема горячего водоснабжения – независимая, параллельная, одноступенчатая, с двумя пластинчатыми теплообменниками, рассчитанными на 50% нагрузки каждый. Компенсация понижения уровня давления осуществляется посредством группы насосов.

Подпитка отопительной системы происходит из обратного трубопровода тепловых сетей. Подпитка горячего водоснабжения выполняется из системы холодного водоснабжения.

Дополнительно индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме может оборудоваться прибором учета.

Принцип работы

Схема теплового пункта напрямую зависит от особенностей источника, снабжающего энергией ИТП, а также от особенностей обслуживаемых им потребителей. Наиболее распространенной для данной тепловой установки является закрытая система горячего водоснабжения с подключением отопительной системы по независимой схеме.

Индивидуальный тепловой пункт принцип работы имеет такой:

По подающему трубопроводу теплоноситель поступает в ИТП, отдает тепло подогревателям системы отопления и горячего водоснабжения, а также поступает в вентиляционную систему.
Затем теплоноситель направляется в обратный трубопровод и по магистральной сети поступает обратно для повторного использования на теплогенерирующее предприятие.
Некоторый объем теплоносителя может расходоваться потребителями. Для восполнения потерь на источнике тепла в ТЭЦ и котельных предусмотрены системы подпитки, которые в качестве источника тепла используют системы водоподготовки данных предприятий.
Поступающая в тепловую установку водопроводная вода протекает через насосное оборудование системы холодного водоснабжения. Затем некоторый ее объем доставляется потребителям, другой нагревается в подогревателе горячего водоснабжения первой ступени, после этого направляется в циркуляционный контур горячего водоснабжения.
Вода в циркуляционном контуре посредством циркуляционного насосного оборудования для горячего водоснабжения передвигается по кругу от теплового пункта к потребителям и обратно. При этом по мере необходимости потребители отбирают из контура воду.
В процессе циркуляции жидкости по контуру она постепенно отдает собственное тепло. Для поддержания на оптимальном уровне температуры теплоносителя его регулярно нагревают во второй ступени подогревателя горячего водоснабжения.
Отопительная система также является замкнутым контуром, по которому происходит движение теплоносителя с помощью циркуляционных насосов от теплового пункта к потребителям и обратно.
В процессе эксплуатации могут возникать утечки теплоносителя из контура отопительной системы. Восполнением потерь занимается система подпитки ИТП, которая использует первичные тепловые сети в качестве источника тепла.

Допуск в эксплуатацию

Чтобы подготовить индивидуальный тепловой пункт в доме к допуску в эксплуатацию, необходимо представить в Энергонадзор следующий перечень документов:

Действующие технические условия на подключение и справку об их выполнении от энергоснабжающей организации.
Проектную документацию со всеми необходимыми согласованиями.
Акт ответственности сторон за эксплуатацию и разделение балансовой принадлежности, составленный потребителем и представителями энергоснабжающей организации.
Акт о готовности к постоянной или временной эксплуатации абонентского ответвления теплового пункта.
Паспорт ИТП с краткой характеристикой систем теплоснабжения.
Справку о готовности работы прибора учета тепловой энергии.
Справку о заключении договора с энергоснабжающей организацией на теплоснабжение.
Акт о приемке выполненных работ (с указанием номера лицензии и даты ее выдачи) между потребителем и монтажной организацией.
Приказ о назначении ответственного лица за безопасную эксплуатацию и исправное состояние тепловых установок и тепловых сетей.
Список оперативных и оперативно-ремонтных ответственных лиц по обслуживанию тепловых сетей и тепловых установок.
Копию свидетельства сварщика.
Сертификаты на используемые электроды и трубопроводы.
Акты на скрытые работы, исполнительную схему теплового пункта с указанием нумерации арматуры, а также схемы трубопроводов и запорной арматуры.
Акт на промывку и опрессовку систем (тепловые сети, отопительная система и система горячего водоснабжения).
Должностные инструкции, инструкции по пожарной безопасности и технике безопасности.
Инструкции по эксплуатации.
Акт допуска в эксплуатацию сетей и установок.
Журнал учета КИПа, выдачи нарядов-допусков, оперативный, учета выявленных при осмотре установок и сетей дефектов, проверки знаний, а также инструктажей.
Наряд из тепловых сетей на подключение.

Меры безопасности и эксплуатация

У обслуживающего тепловой пункт персонала должна быть соответствующая квалификация, также ответственных лиц следует ознакомить с правилами эксплуатации, которые оговорены в технической документации. Это обязательный принцип индивидуального теплового пункта, допущенного к эксплуатации.

Запрещено запускать в работу насосное оборудование при перекрытой запорной арматуре на вводе и при отсутствии в системе воды.

В процессе эксплуатации необходимо:

Контролировать показатели давления на манометрах, установленных на подающем и обратном трубопроводе.
Наблюдать за отсутствием постороннего шума, а также не допускать повышенной вибрации.
Осуществлять контроль нагрева электрического двигателя.

Не допускается применять чрезмерное усилие в случае ручного управления клапаном, а также при наличии давления в системе нельзя разбирать регуляторы.

Перед запуском теплового пункта необходимо промыть систему теплопотребления и трубопроводы.