Чем заняться мужчине в квартире


20 традиционно мужских хобби - Лайфхакер

Раньше свободное время расценивалось не как возможность просто «расслабиться», а как шанс заняться любимым делом, проявить те стороны своей личности, которые не находят применения на работе. К сожалению, сейчас времяпрепровождение часто сводится к ночёвке перед экраном телевизора или компьютера. Говорят, в современной жизни стало слишком много стресса. Поэтому, когда появляется свободная минута, многие предпочитают полежать на диване, а не организовать себе полезный досуг.

Но правда в том, что время, проведённое за доставляющим удовольствие занятием, освежает намного лучше, чем марафон игры в Call of Duty. Интересное хобби принесёт вам радость, сделает ум более проницательным и наблюдательным, поможет найти новых друзей, раскрыть творческие способности и приобрести ценные навыки. Хобби добавит интереса к жизни в целом. И если вы замечаете за собой депрессивные настроения, постоянную тревожность или апатию, возможно, проблема в том, что в вашей жизни отсутствует то, чем вы по-настоящему увлечены.

Многие из вас наверняка задумывались, чего хотят достичь в новом году. Как насчёт того, чтобы включить в свой список дел строчку «Заняться новым хобби»? Предлагаем вам на выбор 20 увлекательных занятий и надеемся, что хотя бы одно из них вас по-настоящему заинтересует.

Шахматы

Lou Levit/Unsplash.com

Мужчины играли в шахматы тысячи лет, чтобы улучшить концентрацию, способности к абстрактному и критическому мышлению, умение решать проблемы. Бенджамин Франклин (Benjamin Franklin) написал в XVIII веке эссе «Нравственность игры в шахматы», в котором утверждал, что «ценные качества ума, необходимые в человеческой жизни, требуются в этой игре и укрепляются настолько, что становятся привычкой, которая полезна по многих случаях жизни».

Что может быть лучше времени, проведённого с другом за игрой, которая делает вас лучше? Если не можете найти противника, играйте онлайн на сайте chess.com.

Чтение

Большинство мужчин сегодня просто не читают, но сложно представить себе более мужественное хобби. Например, Теодор Рузвельт (Theodore Roosevelt) был ненасытным читателем, как и большинство великих людей. Чтение позволяет вам соприкоснуться с мыслителями и писателями прошлого, открыть для себя новые идеи, а значит, стать более эрудированным человеком. Если у вас есть доступ к библиотеке, чтение может стать абсолютно бесплатным хобби. Если не знаете, с чего начать, советуем посмотреть этот список. И обязательно общайтесь с другими любителями чтения, обсуждайте прочитанное, делитесь стоящими книгами.

Игра на гитаре

Вместо того чтобы тратить своё время на игрушечную гитару из Guitar Hero, учитесь играть на настоящей. Этот навык будет радовать и вас, и окружающих долгие годы. И да, девушки любят парней с гитарами.

Вообще, игра на любом инструменте — отличное мужское хобби. Но у гитары есть несколько преимуществ: она относительно недорога и вам не потребуется много времени, чтобы освоить начальные навыки игры.

Бальные танцы

Танцы увеличат вашу уверенность в себе и улучшат осанку. К тому же это прекрасная тренировка для сердечно-сосудистой системы.

Практически в каждом городе есть студии бальных танцев. Просто загуглите ближайшие школы, а затем переговорите с инструктором, чтобы узнать, подходит ли вам его стиль и какова его квалификация. Если стесняетесь, начните с индивидуальных занятий. Если вы женаты или у вас есть подруга, абонемент станет отличным подарком к важной дате или идеей для свидания. А если пары нет, на танцах вы наверняка сможете познакомиться с девушками.

Реставрация классических автомобилей

caranddriver.com

Раньше мужчины собирались в гаражах и часами возились со своими машинами. Сейчас, когда современные автомобили становятся всё сложнее и зависят от компьютеров, «домашняя» работа с механизмами превращается почти в такую же редкость, как птица додо. Однако если у вас есть непреодолимое желание испытать себя в роли механика, вы всегда можете приобрести какую-нибудь старую модель и начать её реставрировать. С таким хобби вы начнёте намного лучше разбираться в технике, решать проблемы и узнаете это сладкое чувство успеха, когда двигатель снова замурлычет, как котёнок.

Стоит иметь в виду, что реставрация автомобиля — достаточно дорогое хобби. Ведь понадобится не только старая машина, но и инструменты, место, новые запчасти. Но с другой стороны, отреставрированное классическое авто можно продать за хорошие деньги и тем самым возместить все затраты. Хотя, скорее всего, вы не захотите расставаться со своим детищем.

Коллекционирование

Мужской мозг любит сосредоточиться на чём-то, а значит, коллекционирование наверняка доставит вам удовольствие. Одержимость вещами вкупе с древним инстинктом охотника выливается в любовь к коллекционированию чего угодно. Сбор каких-то предметов становится навязчивой идеей. И нет ничего хуже, чем завершить коллекцию. Ведь в этом деле главное — ощущение погони. Выберите свою страсть: марки, карточки, модели автомобилей… Но не слишком увлекайтесь.

Корабли в бутылке

Незаслуженно забытое хобби — уместить замысловатые модели кораблей в стеклянной бутылке. И результатом вы наверняка сможете удивить детей: они потратят оставшуюся часть своего детства, пытаясь выяснить, как вам это удалось.

Это занятие требует сосредоточенности, терпения и твёрдой руки. Сначала вы снаружи частично собираете модель корабля с опущенными мачтами. Потом помещаете корабль в бутылку, приклеиваете дополнительные детали и поднимаете мачты с парусами с помощью длинных щипцов. Кстати, в бутылки можно помещать не только корабли, но и другие штуки вроде колоды карт или теннисного мяча.

Боулинг

Фред Флинстоун, Гомер Симпсон, Ральф Крамден, Джеффри Лебовски. Что объединяет всех этих персонажей? Они играли в боулинг. Жаль, что сейчас он превратился в развлечение для нетрезвой компании. Может, стоит попробовать собрать приятелей и устроить небольшое соревнование?

Боевые искусства

Преимуществ у обучения боевым искусствам множество: развитие навыков самообороны, дисциплинированности и способности сосредоточиться, благоприятное воздействие на здоровье, поддержание хорошей физической формы, прикосновение к традициям и возможность дать выход своему внутреннему воину. Есть десятки боевых искусств, так что хотя бы одно из них подойдёт лично вам.

Фотография

Если вас всегда привлекало искусство, но рисовать вы совершенно не умеете, попробуйте себя в фотографии. С современными камерами и программным обеспечением для обработки снимков фотография как хобби стала популярнее и доступнее, чем когда-либо.

Ещё один плюс такого хобби: его можно совмещать с другими увлечениями. Любите проводить время на свежем воздухе? Сделайте несколько пейзажных снимков во время похода. Любите бывать в интересных кафе? Фотографируйте красивые интерьеры. Кроме того, в интернете много сообществ фотографов: там с вами поделятся советом и подскажут, в каком направлении двигаться.

Геокешинг

Любимой игрой в детстве были прятки? Вы всегда мечтали найти клад? Тогда геокешинг придётся вам по душе. Люди во всём мире прячут вещи и подсказки, как их найти, и размещают их GPS-координаты на специализированных сайтах. А игроки с помощью своих GPS-устройств ищут эти хорошо спрятанные сокровища. Это отличный повод наконец выйти из дома и исследовать те части города, в которые вы никогда не забредали. Дополнительную информацию об игре и тайниках неподалёку от вас ищите на сайте geocashing.com.

Пеший туризм

Ничто не расслабляет больше, чем свежий воздух и активная прогулка. Плюс в большинстве случаев такой поход будет абсолютно бесплатным. Всё, что вам нужно, — это удобная обувь и поля за городом или парк. Интересные тропы можно найти где угодно.

Бильярд

Чтобы победить, вы должны уметь разработать стратегию, разбираться в геометрии и обладать знаниями в области психологии. Это хобби подойдёт и тем, кто любит проводить время в компании друзей и просто поболтать. Если домашние возражают против бильярдной комнаты, вы всегда можете найти бильярдный клуб где-нибудь поблизости.

Готовка

Нет, кухня — это не чисто женское развлечение, как многие полагают. Преимущества этого хобби очевидны: вы становитесь более независимым (не нужно ни на кого надеяться, вы всегда сможете приготовить себе потрясающий ужин), вы существенно экономите (еда в кафе значительно дороже, к тому же туда надо собираться и идти), вы будете питаться более здоровой пищей (не будем снова расписывать все ужасы фастфуда). Мужчины-кулинары впечатляют дам, и, что самое главное, готовить приятно.

Начать можно с азов, а уже потом покупать необычные продукты и дополнительные кухонные принадлежности. А мы советуем вам наши любимые рецепты.

Фокусы

Полезный навык, когда нужно заполнить неловкую паузу, развеселить друзей, впечатлить даму или привести в восторг детей. Хобби не требует серьёзных трат: достаточно книги с фокусами и колоды карт. Но, определённо, потребуется терпение: чтобы трюк получился, нужно раз за разом его отрабатывать.

Блог

Блог — это не просто возможность усовершенствовать свои письменные навыки. Это обмен информацией с единомышленниками о том, чем вы по-настоящему увлечены и в чём хорошо разбираетесь. Или вы можете использовать блог, чтобы рассказывать друзьям и семье о важных событиях в вашей жизни. Или можно вести личный дневник (о пользе этого занятия мы рассказывали тут), пополняя его коллекцией личных фотографий и размышлений, которые приятно будет просмотреть годы спустя. Профессиональный блог поможет вам на карьерном пути.

Независимо от того, по какой причине вы до сих пор не начали вести блог, знайте, что всю привлекательность этого занятия можно понять, только когда попробуешь его.

Любительская астрономия

Космос. Последний рубеж. Чтобы насладиться величием Вселенной, не обязательно идти дальше своего двора. Вы будете удивлены, сколько всего необычного можно увидеть с помощью небольшого телескопа или даже мощного бинокля. Конечно, крутые телескопы стоят дорого. Но как приятно совершить хотя бы небольшое астрономическое открытие (да, среди любителей это довольно часто случается). И помните, что астрономия — это нечто большее, чем просто глазеть в телескоп. Стремитесь узнать максимум о нашей Вселенной из документальных фильмов, книг и лекций.

Винил

Crew/unsplash.com

В 50–60-х годах все вечеринки вращались вокруг проигрывателя. Компании собирались вместе, чтобы послушать новую, с большим трудом добытую пластинку. Но это хобби подойдёт не только ностальгирующим по славному прошлому. В последнее время увлечение винилом снова вошло в моду, и если продажи компакт-дисков резко снизились и продолжают падать, то продажи пластинок, наоборот, растут.

Для истинных ценителей музыки сложно найти более подходящее хобби. Поклонники винила уверяют, что самая богатая, самая точная передача звука — именно на пластинках. Прослушивание винила помогает сосредоточиться исключительно на музыке. Вы начинаете воспринимать её как произведение искусства, а не как незначительный фоновый шум на четыре минуты.

Пчеловодство

Это хобби сочетает в себе ощущение опасности и преодоление собственного страха ради получения долгожданной награды — мёда. Если у вас есть дача, установите там свой первый улей. Пчеловодство — хобби, которое, ко всему прочему, может принести неплохой доход.

Настольные игры

Прекрасное занятие для компании друзей или спокойного семейного вечера. При большом разнообразии игр, которые появляются буквально каждый день, точно не заскучаешь. А если не уверены, с чего начать, ознакомьтесь с нашим списком интересных вариантов.

А как вы проводите своё свободное время? Какие варианты можете порекомендовать?

На что обратить внимание при осмотре квартиры

Залог - ужасная вещь, которую нельзя тратить. Чтобы убедиться, что вы проявляете должную осмотрительность и не собираетесь быть на связи с какими-либо проблемами в аренде, вам необходимо провести тщательный осмотр квартиры как при въезде, так и в конце срока аренды, когда Вы упакованы и готовы к работе. Осмотр, который вы проводите при заселении, особенно важен, так как в обязанности вашего арендодателя или управляющей компании входит ремонт всего, что сломано, находится в плохом состоянии или просто не работает должным образом.

Многие домовладельцы предоставят вам контрольный список проверки квартиры, который вы можете использовать, чтобы пройти через этот процесс. Другие могут просто оставить вас наедине с собой. В любом случае делайте заметки о любых обнаруженных вами дефектах, отмечая, в чем именно заключаются проблемы и где они находятся. Также сделайте фотографии для дополнительной документации. И чтобы убедиться, что вы выполняете максимально полную работу, убедитесь, что вы выполнили все ключевые контрольные точки проверки квартиры, перечисленные ниже.

Основы

Электрический

Обойдите и включите и выключите все выключатели света, чтобы убедиться, что они работают правильно. Сделайте то же самое с любыми вентиляторами для ванной и проверьте каждую розетку, чтобы убедиться, что она работает. Самый простой способ сделать это - быстро подключить зарядное устройство телефона к каждой розетке. Если ваш телефон начинает заряжаться, все готово.

Детекторы дыма и угарного газа

В вашей квартире должен быть хотя бы один детектор дыма, но в большинстве случаев их будет несколько - по одному на кухне и по одному в каждой спальне.Если к вашему устройству есть пристроенный гараж, камин и / или обогреватель, работающий на топливе, ему также потребуется детектор угарного газа. Убедитесь, что эти устройства присутствуют и горят ли зеленые световые индикаторы, свидетельствующие о том, что они работают правильно.

Отопление и охлаждение

Если у вас есть система кондиционирования воздуха, включите отопление, а затем кондиционер, чтобы убедиться, что они проходят через все вентиляционные отверстия. Если у вас есть радиаторное отопление, вам может потребоваться попросить арендодателя включить их, чтобы вы проверили, в зависимости от времени года.Убедитесь, что видимые части вашей системы отопления и охлаждения выглядят чистыми и в хорошем состоянии, включая фильтры.

Окна

Убедитесь, что все ваши окна целы, то есть нет трещин или битого стекла. Обратите внимание на конденсат между стеклами, который может указывать на отверстие, которое необходимо закрыть. У вас должна быть возможность открывать и запирать каждое из окон, а во многих городах требуются решетки на внешней стороне окон, если вы находитесь на первом этаже.Если у вас есть экраны, проверьте и их, чтобы убедиться, что они прочные и не слезятся. Также проверьте, что жалюзи или другие оконные рамы находятся в хорошем состоянии.

Двери

Все двери должны иметь рабочие ручки и легко открываться и закрываться. Дважды проверьте все двери, ведущие наружу, чтобы убедиться, что их замки работают именно так, как должны.

Стены и потолки

Внимательно осмотрите стены и потолок во время осмотра квартиры, обращая внимание на сколы и трещины, пятна, плесень и признаки повреждения водой (обычно заметные либо по пятнам, либо по появлению отечности на краске).

Полы

Если у вас есть ковер, проверьте, нет ли пятен, разрывов или других признаков повреждений. Проверьте деревянные полы на предмет царапин и повреждений водой, а плитку на наличие сколов и следов плесени в растворе. Если это не новая единица, вы можете ожидать, что ваши полы будут немного изнашиваться, но лучше задокументировать их текущее состояние, когда вы переедете, чем, возможно, вас потом обвинят в этом.

Общее состояние агрегата

Обратите внимание на общее состояние и чистоту устройства, обращая внимание на такие незаметные места, как шкафы и туалеты.Ищите плесень, помет грызунов или признаки заражения вредителями.

Ванные комнаты

Туалеты

Промойте туалеты, чтобы убедиться, что они сливают и наполняют правильно. Повторите попытку через пару минут, чтобы прислушаться к звукам текущей воды, которые могут указывать на то, что резервуар не работает должным образом.

Душевые, ванны и смесители

Включите все краны, чтобы убедиться, что давление воды хорошее, протестируйте как горячую, так и холодную воду, чтобы убедиться, что они работают правильно.Ищите признаки плесени или плесени вокруг водостоков, в растворе, на плитке или фарфоре, а также проверьте, нет ли ржавчины на креплениях. Осмотрите плитку или фарфор в душе, ванне и раковине на предмет сколов, царапин или трещин.

Шкафы

Осмотрите все шкафчики для ванных комнат на предмет признаков протечки воды. Вы также захотите убедиться, что дверцы шкафа открываются и закрываются должным образом и правильно стоят на петлях.

Общие

О состоянии ванной можно многое сказать по запаху.Обратите внимание, если вы заметили влажный или затхлый запах, поскольку иногда плесень или другие виды повреждений, вызванных водой, не видны на поверхности.

Кухня

Приборы

Протестируйте каждое устройство, чтобы убедиться в его работоспособности. Не забывайте проверять каждую конфорку на плите, вентилятор на микроволновой печи или вытяжку над вашей плитой, а также другие отдельные функции прибора, которые вы могли бы упустить, пока они вам действительно не понадобятся.

Холодильник

Посмотрите на чистоту холодильника.Помимо того, что он полностью пустой, его также следует очистить от остатков пищи или пятен от предыдущего арендатора.

Мойка

Проверьте кран, чтобы убедиться, что он работает, и загляните под раковину, чтобы увидеть, не вытекает ли вода из труб. Если у вас есть мусоропровод, найдите выключатель и убедитесь, что он тоже работает.

Ящики и шкафы

Ящики и шкафы должны быть чистыми и легко открываться и закрываться.Именно здесь вам действительно нужно следить за пометом грызунов или насекомыми, поскольку они, как правило, попадают туда, где есть еда.

Спальни

Туалеты

Загляните в шкафы и убедитесь, что все встроенные системы хранения прочные и в хорошем состоянии. Двери шкафа должны легко открываться и закрываться.

Общие

Спальни обычно представляют собой чистый лист в том, что в них находится, поэтому вы уже проверили их основные характеристики - такие как окна, пол, стены, отопление и охлаждение - в рамках проверки вашей квартиры.Как и в ванной, обратите внимание, заметите ли вы какие-либо характерные запахи, которые могут исходить от чего-то пролитого на ковер или повреждения водой за стенами.

Прачечная

Стирально-сушильная машина

Убедитесь, что стиральная машина и сушильный барабан чистые и находятся в хорошем состоянии. Поверните ручки или нажмите некоторые кнопки, чтобы убедиться, что они включены и работают. Спросите арендодателя о том, когда в последний раз чистились воздуховоды сушилки, поскольку со временем они накапливаются ворсинками и могут стать причиной возгорания.

Этаж

Обратите внимание на любые признаки повреждения водой вокруг труб и под шайбой, включая плесень.

Что делать, если при осмотре квартиры вы обнаружили что-то не так

Как отмечалось выше, очень важно четко и письменно задокументировать любые отрицательные выводы. Делайте фотографии повреждений на своем телефоне, чтобы каждое изображение было датировано. Будьте как можно тщательнее, чтобы полностью покрыть свои базы и чтобы в случае необходимости технического обслуживания у них был подробный отчет о том, что необходимо сделать.

После того, как вы завершите осмотр квартиры, предоставьте домовладельцу свои письменные выводы. Не расстраивайтесь, прося исправить что-то - это то, для чего нужны домовладельцы (и, если они хороший арендодатель, они предпочли бы, чтобы вы сообщили им о чем-то, что не так, а не позволяли усугубить проблему) . Попросите арендодателя подписать ваши записи об осмотре после того, как он или она их просмотрит. Если вы только переезжаете, спросите, когда вы можете ожидать, что обо всем позаботятся.

Осмотр квартиры - это ваше время, чтобы обезопасить себя и свой залог как при въезде, так и при выезде. Чем больше вы сможете записывать, тем лучше вам будет. Планируйте посвятить всестороннему осмотру от 30 минут до часа и обязательно сделайте это до того, как начнете распаковывать свои вещи, если это ваш переезд на досмотр. Может быть полезно попросить друга или члена семьи помочь вам, поскольку они могут заметить что-то, что вы пропустили.

Редко можно найти квартиру, которая идеальна по всем параметрам.Однако проведите осмотр квартиры правильно, и, по крайней мере, за любые недостатки, которые вы обнаружите, будет нести ответственность кто-то еще.

.

Выучите ключевой словарный запас, чтобы говорить о размещении на экзамене IELTS

Тематический словарь >> Урок 10: Размещение

Экзаменатор может попросить вас рассказать о месте, где вы живете или хотели бы жить на экзамене. Прочтите следующие вопросы и ответы в стиле IELTS ниже и обратите внимание на фразы, выделенные полужирным шрифтом . Используйте раздел «Определения» внизу страницы, чтобы проверить значение любых фраз, которые вы не понимаете.

Вопросы в стиле 1 части

Ревизор: Вы живете в доме или квартире?
Каллум: На самом деле я живу в кампусе … в одноместной комнате в общежитиях … всем первокурсникам предлагается сделать это, так как они находятся недалеко от университета… в следующем году я планирую переехать в студент раскапывает в городе

Ревизор: Расскажите, где вы живете.
Юлия: Я живу со своими родителями в пригороде Мадрида… мы только переехали в недавно… на самом деле у нас было новоселье всего несколько недель назад…

Ревизор: В каком жилье живет большинство людей в вашем городе?
Мария: В самом городе большинство людей живут в многоквартирных домах … вот что меня удивило в Англии… большинство людей, кажется, живут в таунхаусов с красивыми садами

Задача в стиле 2

Опишите дом или квартиру, в которой вы хотели бы жить.Вы должны сказать

  • какое это будет жилье
  • где было бы
  • кто бы там жил с тобой

и скажите, почему вам нравится жить в этом месте.

Паоло: Я думаю, что большинство людей, отвечая на этот вопрос, сказали бы, что они хотели бы жить в большом особняке с просторными комнатами … вид на сельскую местность и так далее… но на самом деле мой идеальный дом был бы многое другое ... Мне всегда нравилась идея иметь передвижной дом ... действительно дорогой дом с всеми современными удобствами ... чтобы я мог жить, где хочу, или, по крайней мере, много отдыхать и иметь возможность все мои домашние удобства со мной, когда бы я ни путешествовал ... Я понимаю, что это должен быть второй дом, так как мне понадобится база ... постоянный адрес ... но мобильный дом будет тем местом, где я нахожу это захватывающим чтобы жить… Полагаю, когда я оселюсь и у меня появятся дети, я захочу, чтобы поднялся по лестнице … Я буду как все… коплю , чтобы внести залог за дом или квартиру… Я не думаю, что моя семья хотела бы жить в мобильный дом ... но мне нравится думать, что я все еще буду помнить дом мечты ...

Вопросы в стиле 3 части

Ревизор: Лучше иметь собственный дом или сдавать его в аренду?
Ана: Я думаю, что у обоих есть свои преимущества ... проживание в съемном жилье не обязательно плохо ... у вас нет огромных долгов, как у вас, когда вы берете ипотеку , но я полагаю, что рынок недвижимости предлагает вам инвестиции в будущее ... Я уверен, что поэтому большинство людей предпочитают собственному дому

Examiner: Какие варианты доступны молодым парам, ищущим жилье в вашей стране?
Тони: Если они хотят купить собственный дом, это непросто для новых покупателей … ипотечные кредиты получить трудно, поэтому большинство людей живут с родителями или в съемных квартирах … но это также может быть очень дорого. … Вам часто приходится платить арендную плату заранее … а если жилье не полностью меблировано , вам приходится покупать мебель…

Examiner: Какие удовольствия приносит создание дома для себя?
Сьюки: Я полагаю, это начинается с поиска дома … поиска своего идеального дома… некоторым людям нравится ремонтировать старую собственность … давать старому и утомленному имуществу новую жизнь… другим нравится создавать ощущение того, где они живут. Как дома домашних удобств

Определения
  • (все) Модификации : домашние технологии, облегчающие работу, такие как стиральная машина, посудомоечная машина и т. Д.
  • многоквартирный дом : большое здание, состоящее из небольших квартир
  • сад за домом : сад за домом
  • особняк : дом, физически не связанный с другим объектом
  • для ремонта дома : для ремонта старого дома
  • дом мечты : дом, который вы считаете идеальным
  • первый покупатель : лицо, впервые покупающее недвижимость, особенно при получении кредита (ипотеки)
  • полностью меблирована : сдан в аренду со всей мебелью
  • , чтобы подняться по лестнице недвижимости : купить недвижимость с целью покупки другой, большей или более дорогой, в более позднем возрасте
  • общежитие : здание колледжа или университета, в котором живут студенты
  • домашний комфорт : вещи, которые делают дом комфортным для жизни в
  • дом-охота : ищу недвижимость в
  • новоселье : праздник в честь переезда в новый дом
  • идеальный дом : идеальный дом
  • для проживания в кампусе : для проживания на территории университета или колледжа
  • дом на колесах : дом, который можно передвигать на автомобиле или дом с собственным двигателем
  • переехать в : начать жить в собственности
  • для владения собственным домом : для покупки недвижимости, в которой вы живете
  • для предоплаты арендной платы : еженедельная или ежемесячная арендная плата, выплачиваемая в начале недели или месяца
  • постоянный адрес : постоянный адрес
  • рынок недвижимости : купля-продажа земли или зданий
  • для внесения депозита : для внесения денежной суммы в качестве первого в серии будущих платежей
  • съемное жилье : имущество, принадлежащее кому-то другому и за которое человек платит фиксированную сумму, чтобы жить в
  • одноместный : одноместный
  • просторная комната большая комната
  • студенческие раскопки : общежитие
  • пригород : жилой район на окраине города
  • для получения ипотечного кредита : для получения кредита большой суммы денег с выплатой в течение нескольких лет для покупки дома
  • таунхаус : дом, соединенный с обеих сторон другими объектами

Следующий шаг? Проверьте себя по тематическому словарю.Зарегистрируйтесь на IELTS Speaking: Advanced, чтобы пройти тесты по словарю и многое другое!

.

Счастливый человек - Уроки домашнего чтения

Опасно приказывать чужим жизням, и я часто удивлялся самоуверенности политиков, реформаторов и им подобных, которые готовы навязать своим товарищам меры, которые должны изменить их манеры, привычки и точки зрения. Я всегда не решался дать совет, ибо как один может посоветовать другому, как действовать, если не знает другого как себя знает? Небеса знают, я мало знаю о себе: я знаю ничего другого.Мы можем только догадываться о мыслях и эмоциях наших соседи. Каждый из нас - узник одинокой башни, и он общается с другими заключенными, составляющими человечество, с помощью обычных знаки, которые имеют для них не совсем то же значение, что и для него самого. И жизнь, к сожалению, это то, чем можно руководить только один раз; ошибки часто непоправимый, и кто я, что я должен сказать это и то, как он должен вести это? Жизнь - трудное дело, и мне было достаточно трудно моя собственная законченная и законченная вещь; У меня не было соблазна научить сосед, что ему делать со своим.Но есть мужчины, которые барахтаются на в начале пути, путь до них запутан и опасен, и хотя я и неохотно был вынужден указать пальцем на судьба. Иногда мужчины спрашивают меня, что мне делать со своей жизнью? и я имею на мгновение увидел себя закутанным в темный плащ Судьбы.


Как только узнаю, что посоветовал хорошо.

Я был молодым человеком и жил в скромной квартире в Лондоне недалеко от Виктории. Станция. Однажды поздно вечером, когда я начал думать, что работал хватит на тот день, я услышал звонок в колокол.Я открыл дверь в общем незнакомец. Он спросил меня, как меня зовут; Я сказал ему. Он спросил, можно ли войти.

«Конечно».

Я провел его в свою гостиную и умолял его сесть. Он казался мелочью смущенный. Я предложил ему сигарету, и он с трудом закурил это не отпускает его шляпу. Когда он удовлетворительно достиг этого feat Я спросил его, если

.

Заключение договора аренды: чего ожидать при аренде квартиры

Процесс подписания договора аренды будет зависеть от нескольких факторов. Вы арендуете у управляющей компании или у независимого арендодателя? Вы воспользовались услугами агента или самостоятельно нашли квартиру? Нужен был поручитель, чтобы обезопасить квартиру? Независимо от того, как вы разместили свою квартиру, подписание договора аренды - важный момент. Приходите подготовленными и рассуждайте о себе. Прочтите эти советы, чтобы убедиться, что вы легко и успешно подписали договор аренды.

Запланировать ВОМ и сфотографировать

После того, как ваше заявление будет одобрено и ваш чек будет подтвержден, ваш арендодатель подготовит договор аренды, чтобы вы подписали его перед въездом. Обычно подписание происходит в квартире, которую вы снимаете, в офисе вашего брокера или в офисе управляющей компании. Заключение договора аренды почти всегда происходит в рабочее время в будний день, поэтому будьте готовы взять отпуск на работе. Если вы подписываете договор аренды в своей новой квартире, используйте это как возможность совершить заключительный осмотр.Ожидается, что вы оставите квартиру в том же состоянии, в котором она была, поэтому убедитесь, что вы задокументировали ее состояние при подписании договора аренды. Сделайте снимки и отправьте их арендодателю! Никогда не рано начинать бумажный след.

При подписании договора аренды принесите чековую книжку и получите квитанцию ​​

Вам нужно будет принести чек - почти всегда банковский чек - для покрытия ранее согласованной суммы, залога и арендной платы за первый месяц или за первый и последний месяц.Если вы снимаете квартиру со стабилизированной арендной платой, домовладелец может потребовать только арендную плату за первый месяц и залог не выше арендной платы за один месяц. У вас должна быть возможность получить залог обратно при выезде, поэтому вы можете спросить арендодателя, где он будет его хранить (то есть в каком банке). Некоторые очень хорошие арендодатели сохранят его на отдельном счете условного депонирования для вас и вернут вам проценты, начисленные, когда вы были арендатором. Это домовладельцы, которых вам жалко покидать.Обычно ваш договор аренды будет служить квитанцией на эти средства, но подтвердите это на всякий случай. Золотое правило аренды? Всегда получайте квитанцию.

Не полагайтесь на свой телефон; Принесите бумажные копии всех документов

Даже если вы уже отправили его, вы должны принести с собой бумажные копии всех ваших документов, когда пойдете подписывать договор аренды. Не полагайтесь на снимки экрана или вложения электронной почты в телефоне. Всем участникам будет легче иметь под рукой бумажные копии. Предлагаем вам напомнить о документах, которые вам понадобятся при подписании договора аренды.

Помните, что ваш договор аренды является обязывающим, поэтому вы должны быть уверены, что он содержит правильную информацию, поскольку это может повлиять на вас в будущем, если здание будет продано или если управляющая компания сменит владельца.

Внимательно прочтите перед подписанием договора аренды

Когда вам представят договор аренды, вы внимательно его прочитаете - не бегайте! - и подтвердите, что он содержит следующие данные:

  • Правильная сумма аренды
  • День месяца, когда необходимо внести арендную плату
  • Имя, адрес и номер телефона арендодателя
  • Какие коммунальные услуги включены
  • Правила здания

Есть сосед по комнате? Получите их тоже в аренду

Если у вас есть соседи по комнате, их имена также должны быть указаны в аренде.Вы должны прочитать правила, если таковые имеются, относительно субаренды, потому что всякие вещи случаются, и вы хотите иметь возможность сдавать в субаренду в случае необходимости.

Получите это в письменной форме.

Если вы и ваш домовладелец говорили о ремонте или нерешенных проблемах во время вашей последней прогулки или когда вы впервые увидели квартиру, вам необходимо записать это. Устного соглашения недостаточно! Запишите их в письменной форме в договоре аренды. Сюда входят любые исключения из правил здания.

Например, в некоторых зданиях нельзя въезжать после пяти часов вечера.м. Если вы планируете переехать в эти часы, вам нужно будет записать это в контракте. Вы захотите спросить о домашних животных или о том, можете ли вы вести домашний бизнес из своей квартиры, или даже если вы хотите покрасить стены в другой цвет или использовать гвозди, чтобы повесить картины. Убедитесь, что все это есть в вашем договоре аренды, потому что изменение договора аренды в будущем может привести к увеличению арендной платы.

Удостовериться, что к договору аренды присоединен всадник

Если вы арендуете место с фиксированной арендной платой, убедитесь, что райдер, работающий по стабилизации арендной платы, включен в договор аренды.

Заранее позаботьтесь о оформлении документов поручителя

Если вы используете поручителя, убедитесь, что он улажен, прежде чем подписывать договор аренды. Заранее убедитесь, что у арендодателя есть все необходимые документы и убедитесь, что они точно отражены в договоре аренды. Часто договор поручителя и документы прилагаются к самому договору аренды.

Ваш брокер должен быть там?

Технически, вашему брокеру не нужно присутствовать на подписании, но чаще всего они будут там, потому что это подходящее время для них, чтобы получить свои комиссионные! Если вашего брокера там нет, часто домовладелец забирает у вас комиссионный чек и передает его.Чаще всего домовладелец не будет присутствовать при подписании договора аренды, и сделка будет заключаться только между вами и вашим брокером.

Вы можете не получить сразу набор ключей

Если квартира пуста и готова к заселению, ключи вы получите при подписании договора аренды. Однако есть вероятность, что предыдущий арендатор все еще будет там, или квартира нуждается в доработке, или ваша аренда официально не вступит в силу до определенной даты. В этих случаях вы не получите ключи до даты въезда.Обязательно позвоните домовладельцу, супервизору или управляющему зданием за несколько дней до даты въезда, чтобы убедиться, что все происходит должным образом. Мы слышали, что люди приходили с грузовиком вещей только для того, чтобы обнаружить, что предыдущий арендатор еще не съехал, и это просто не очень красиво.

Держите бумажный след

Сохраните копии всех документов, которые подписываете вы и арендодатель. Это официальные документы, и получить их копию позже может быть сложно, особенно если возникнет проблема.

.

Смотрите также